Maison de campagne mitoyenne avec potentiel d’aménagement à La Bazouge-du-Désert
Maison de campagne mitoyenne avec potentiel d’aménagement à La Bazouge-du-Désert
Description
Charmante maison de campagne mitoyenne comprenant au rez-de-chaussée une cuisine équipée avec cheminée à insert, un séjour confortable, une chambre, une pièce supplémentaire, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un grenier d’environ 65 m² offrant un potentiel d’aménagement, nécessitant des travaux de modification de la charpente. Le bien dispose également d’un jardin agréablement dimensionné, le tout sur un terrain de 462 m². Le chauffage est électrique complété par un système de bois via un insert, garantissant une chaleur chaleureuse et efficace. Située dans un environnement paisible, cette habitation est idéale pour une résidence familiale ou un projet de rénovation.
En résumé
- Cette maison de campagne mitoyenne offre un terrain de 462 m², un jardin idéal pour profiter de l’extérieur et de la tranquillité en toute simplicité.
- Elle dispose d'une surface habitable d'environ 60 m², avec un potentiel d'agrandissement ou d'aménagement du grenier de 65 m² à retravailler selon vos projets.
- La maison comprend une cuisine équipée avec cheminée à insert, un séjour, une chambre, ainsi qu’une pièce supplémentaire, parfait pour une vie familiale ou un projet de rénovation.
- Le chauffage se compose d’un système électrique complété par un insert au bois, garantissant confort et chaleur agréable.
- Le prix de vente est de 54 800 € hors honoraires, avec un coût annuel estimé d’énergie entre 2202 € et 2978 €, classée en consommation énergétique G, ce qui vous permettrait de planifier un budget pour la rénovation ou l’amélioration énergétique.
Détails
Mis à jour le août 24, 2026 à 7:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4701748
- Prix: 54 800 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 60.00 m²
- Superficie du Terrain: 462.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 464 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/03/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 202 € - 2 978 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 464
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
464 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 50 000 €
- Honoraires TTC: 10 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 54 800 € (0.02% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
