Appartement 3 pièces de 60,36 m² à Narbonne avec terrasse et parking
Appartement 3 pièces de 60,36 m² à Narbonne avec terrasse et parking
Description
Fütterer Property vous propose à Narbonne, dans le quartier Réveillon, cet agréable appartement de 60,36 m² situé au premier étage d’une résidence sécurisée construite en 2010. Composé d’un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une avec placard, d’une salle d’eau avec douche, d’un WC séparé et d’une terrasse de 10 m² exposée Est, ce bien offre un espace extérieur idéal. Il dispose également de deux places de stationnement privatives dans la résidence. Les prestations comprennent des menuiseries PVC double vitrage, un chauffage électrique, un interphone, un chauffe-eau thermodynamique et un système de vidéosurveillance. Loué actuellement 638 € par mois charges comprises et occupé jusqu’en janvier 2029, cet appartement garantit un revenu locatif stable. Situé dans une copropriété de 264 lots, la quote-part annuelle du budget prévisionnel s’élève à environ 1 000 €. Aucune procédure en cours. Classe énergie B, classe climat A. Le coût moyen annuel des dépenses énergétiques est estimé entre 457 € et 619 € selon la consommation standard de 2021. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Retrouvez tous nos biens sur notre site.
En résumé
- Cet appartement de 60,36 m² situé à Narbonne, dans le quartier Réveillon, est vendu loué à 638 € par mois charges comprises, avec un bail en cours jusqu’en janvier 2029, ce qui garantit un revenu locatif stable pour vous dès l'achat.
- Il dispose d’une terrasse de 10 m² exposée Est, idéale pour profiter de l’extérieur, ainsi que de deux places de stationnement privatives dans une résidence sécurisée de
2010.
- La conformité énergétique est assurée avec un classement B pour l’énergie et A pour le climat, avec un coût annuel estimé entre 457 € et 619 € selon la consommation réelle.
- La résidence comptabilise 264 lots, avec une quote-part annuelle de charges d’environ 1 000 €, sans procédure en cours.
- Ce bien se trouve dans une zone où aucun travaux majeurs ne sont à prévoir, vous offrant une simplicité d’investissement fiable et pérenne.
Détails
Mis à jour le août 24, 2026 à 7:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4701762
- Prix: 129 900 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 60.36 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 106 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/12/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 457 € - 619 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 106
- A+
- A
-
106 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 264
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 000 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 129 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
