Belle maison de campagne avec vue à La Salvetat-Peyralès, 3 chambres, à restaurer
Belle maison de campagne avec vue à La Salvetat-Peyralès, 3 chambres, à restaurer
Description
Magnifique maison typique du Ségala en excellent état général, idéale comme résidence secondaire. Elle offre une vue imprenable avec un accès direct aux sentiers de randonnée. La propriété comprend une pièce de vie spacieuse avec un grand balcon, trois chambres confortables et un sous-sol complet avec un accès direct au jardin. La cuisine est entièrement équipée, le chauffage est assuré par un joli poêle à bois, et l’eau chaude est produite par un cumulus électrique récent. À ne pas manquer, cette demeure allie charme et authenticité. La maison a été construite en 1870, comporte une salle de bain et des toilettes séparées, elle ne dispose pas de mobilier, mais possède un local cave. Possibilité de garer deux véhicules. Des travaux sont à prévoir. La consommation énergétique est classée F, avec des coûts annuels estimés entre 1540€ et 2130€ sur les années 2021 à 2023. La propriété est située dans la commune de La Salvetat-Peyralès, 12440, dans le sud de la France. La classe GES est C. La certification DPE indiquée est en cours de validité jusqu’en octobre 2025. La propriété se trouve dans une zone non soumise au régime de copropriété, sans charges annuelles. Visites et plans disponibles sur demande. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite.
En résumé
- Cette maison, construite en 1870, comporte 3 chambres et une pièce de vie spacieuse avec un grand balcon, offrant un espace idéal pour une résidence secondaire ou une maison familiale.
- Elle dispose d’un sous-sol complet avec accès direct au jardin, parfait pour organiser des espaces de rangement ou des ateliers, tout en bénéficiant d’un terrain de 775 m².
- La cuisine équipée, le système de chauffage au poêle à bois et le cumulus électrique récent garantissent un confort pratique, tout en conservant le charme typique du Ségala.
- Le prix de cette propriété est de 150 000 €, avec une consommation énergétique classée F, estimée entre 1540 € et 2130 € par an, une donnée importante pour anticiper vos dépenses.
- Située à La Salvetat-Peyralès, cette maison offre une vue exceptionnelle et un accès direct aux chemins de randonnée, idéale pour les amoureux de la nature et des activités en plein air.
Détails
Mis à jour le septembre 4, 2026 à 7:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4742407
- Prix: 150 000 €
- Orientation: SUD-NORD
- Surface du Bien: 95.00 m²
- Superficie du Terrain: 775 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1870
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 394 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 540 € - 2 130 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 394
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
394 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
