Studio de 19 m² à vendre loué à Grenoble secteur Clémenceau, excellente opportunité d’investissement
Studio de 19 m² à vendre loué à Grenoble secteur Clémenceau, excellente opportunité d’investissement
Description
Ce studio de 19 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence construite en 2009, est vendu loué, ce qui en fait une opportunité idéale pour investisseur. Son agencement fonctionnel et bien pensé optimise l’espace. Le chauffage individuel électrique permet une gestion autonome de la consommation. Situé à proximité immédiate des transports en commun, commerces et établissements d’enseignement, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié pour la location. La copropriété comprend 98 lots avec une quote-part annuelle de charges d’environ 410 €, et aucune procédure en cours. Le bien est classé énergie C et climat A, avec des dépenses estimées entre 280 € et 420 € par an. Les informations de risques sont disponibles sur le site officiel GeoRisques.
En résumé
- Ce studio de 19 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence construite en 2009, est vendu loué, vous permettant de générer des revenus immédiats dès l’acquisition.
- Son emplacement à proximité immédiate de Clémenceau, des transports en commun, commerces et établissements d’enseignement en fait un bien très recherché, idéal pour la location.
- La copropriété comprend 98 lots avec une quote-part annuelle de charges d’environ 410 €, aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion stable.
- Sa classe énergie C et climat A, avec des dépenses énergétiques estimées entre 280 € et 420 € par an, vous assure des coûts maîtrisés.
- Avec un prix de vente de 80 000 €, vous investissez dans un bien intéressant à un prix compétitif pour la région, avec un potentiel locatif attractif.
Détails
Mis à jour le septembre 4, 2026 à 7:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4742401
- Prix: 80 000 €
- Surface du Bien: 19.25 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2009
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 140 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 280 € - 420 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 140
- A+
- A
- B
-
140 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 98
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 410 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 80 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
