Maison en pierre avec terrain de 4,5 hectares à Montignac de Lauzun – Tranquillité et potentiel d’aménagement
Maison en pierre avec terrain de 4,5 hectares à Montignac de Lauzun – Tranquillité et potentiel d’aménagement
Description
Située au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, cette maison en pierre séduira les amateurs de nature et de tranquillité. En pleine campagne, elle offre un cadre de vie calme et serein. La propriété comprend une partie habitable ainsi qu’un espace supplémentaire d’environ 70 m² à aménager selon vos envies : extension, atelier, chambres supplémentaires ou espace de réception. Implantée sur un magnifique terrain de 4,5 hectares, cette propriété dispose d’un vaste espace naturel idéal pour accueillir des animaux, développer un projet agricole ou simplement profiter de la quiétude ambiante.
En résumé
- Vous avez une maison en pierre de 73 m², avec une pièce principale de 38 m², située en pleine campagne à Montignac de Lauzun, dans un environnement calme et verdoyant.
- La propriété inclut un espace à aménager d’environ 70 m², offrant un potentiel d’extension ou d’utilisation selon vos projets personnels ou professionnels.
- Le terrain représente 45 817 m² (soit environ 4,5 hectares), parfait pour accueillir des animaux, envisager un projet agricole ou simplement profiter d’un espace naturel vaste et isolé.
- Le prix de vente est de 246 750 EUR, avec un prix net vendeur de 235 000 EUR, vous permettant d’acquérir une propriété avec beaucoup de potentiel à un coût raisonnable pour la région.
- La maison est équipée d’un chauffage individuel au bois, classée D en performance énergétique, ce qui garantit un confort thermique tout en maîtrisant votre consommation énergétique.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 12:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-22046
- Prix: 246 750 €
- Surface du Bien: 73 m²
- Superficie du Terrain: 45817 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 203 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 560 € - 790 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 203
- A+
- A
- B
- C
-
203 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 235 000 €
- Honoraires TTC: 11 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 246 750 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
