Charmante maison de campagne à Saint-Capraise-de-Lalinde avec vue exceptionnelle

Située à Saint-Capraise-de-Lalinde, cette charmante maison de campagne vendue entièrement meublée bénéficie d’un environnement privilégié entre la Dordogne et un canal non inondable. Depuis plus de 1 000 m² de terrain, la propriété offre une vue imprenable sur la nature environnante et dispose de deux grandes terrasses, dont l’une équipée d’une pergola pouvant être entièrement ou partiellement fermée, permettant ainsi d’aménager une pièce de vie supplémentaire. La maison propose un agencement fonctionnel avec la possibilité de vivre de plain-pied grâce à une chambre, une salle d’eau et une pièce de vie avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres mansardées, deux WC et un point d’eau complètent l’espace, offrant un confort pour accueillir famille et amis. Idéal comme résidence principale au calme, maison de vacances ou investissement locatif saisonnier type Airbnb, cette propriété bénéficie d’un emplacement recherché, d’un potentiel d’extension de 25 m² déjà autorisé, et d’un environnement naturel exceptionnel. Amateurs de pêche, de balades au bord de l’eau ou de la Dordogne, seront conquis par ce lieu rare où sérénité et qualité de vie prédominent.

- Cette maison de campagne est vendue entièrement meublée, ce qui vous permet d’emménager immédiatement sans souci supplémentaire.
- Elle dispose d’un terrain de plus de 1 000 m² offrant une vue exceptionnelle sur la Dordogne et le canal, idéale pour profiter du calme et de la nature.
- La maison propose une organisation fonctionnelle avec une vie de plain-pied possible grâce à une chambre, une salle d’eau et une pièce de vie au rez-de-chaussée, et deux chambres mansardées à l’étage.
- Vous bénéficiez de deux grandes terrasses, dont une avec une pergola aménageable en pièce supplémentaire, pour profiter pleinement des beaux jours.
- Un permis d’agrandissement de 25 m² est déjà accordé, offrant de belles perspectives d’évolution selon vos besoins futurs.