Maison de plain-pied avec grand terrain à Duras
Description
Située en campagne à proximité de Duras, cette charmante maison de plain-pied à rafraîchir offre un agréable séjour avec cheminée. Elle comprend une cuisine attenante à un cellier, deux chambres et une salle d’eau. Un bâtiment non attenant peut servir de garage ou d’atelier. Le terrain de 2 hectares est idéal pour accueillir des animaux. La propriété a été construite en 1971 et dispose d’un chauffage au gaz individuel. Elle est équipée d’une terrasse et d’un parking pour un véhicule. Prix de vente : 179 550 euros, dont 8 550 euros d’honoraires d’agence. La superficie habitable est de 97 m² sur un terrain de 21 546 m².
En résumé
- Cette maison de plain-pied construite en 1971 offre une superficie habitable de 97 m², comprenant 2 chambres, un séjour avec cheminée, une cuisine attenante à un cellier et une salle d'eau.
- Elle est située sur un terrain de 21 546 m², soit environ 2 hectares, parfait pour accueillir des animaux ou développer un jardinage.
- La propriété dispose d’un terrassement, d’un garage ou atelier non attenant, et d’un parking pour 1 véhicule, idéal pour une vie paisible à la campagne.
- Le chauffage au gaz est individuel, ce qui vous permet de maîtriser votre consommation et votre confort.
- Son prix de vente de 179 550 euros, avec un net vendeur de 171 000 euros, représente une belle opportunité pour un achat dans un cadre calme, proche de Duras.
Détails
Mis à jour le janvier 5, 2026 à 12:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-213295
- Prix: 179 550 €
- Surface du Bien: 97 m²
- Superficie du Terrain: 21546 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1971
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 292 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 740 € - 3 770 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 292
- A+
- A
- B
- C
- D
-
292 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 171 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 550 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St pierre sur dropt
- Code Postal 47120
- Quartier/Secteur Agence grignan
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
