Maison de caractère à rénover de 105 m² avec grand terrain à Villiers-Vineux
Maison de caractère à rénover de 105 m² avec grand terrain à Villiers-Vineux
Description
Située dans un environnement paisible et verdoyant à Villiers-Vineux, cette maison de caractère à rénover de 105 m² offre un charmant potentiel pour personnaliser votre projet immobilier. Composée d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains et d’espaces annexes avec grenier aménageable, cette propriété est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain spacieux de 3 240 m², parfait pour un jardin paysager, un coin détente, un potager ou l’installation éventuelle d’une piscine, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Un grand garage avec une fosse pour mécanicien constitue un atout majeur pour les amateurs d’automobile ou les artisans, complété par deux granges pour diverses utilisations. L’environnement calme et la nature environnante en font un lieu privilégié. Le coût annuel estimé en énergie pour une utilisation standard se situe entre 1 770 € et 2 440 € (abonnements compris) pour les années 2021 à 2023. Ne tardez pas à découvrir cette opportunité !
En résumé
- Cette maison de 105 m² habitables offre un beau potentiel de rénovation, idéale pour réaliser un projet personnalisé selon vos envies.
- Vous bénéficiez d’un terrain spacieux de 3 240 m², parfait pour un jardin, un espace détente ou une piscine, selon vos projets.
- Le grand garage avec une fosse pour mécanicien apportera un confort précieux si vous aimez l’automobile ou avez besoin d’un espace pour l’entretien de vos véhicules.
- La propriété est située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Chablis, Tonnerre et St-Florentin, avec un potentiel touristique certain.
- Le prix de vente s’élève à 139 000 €, avec une consommation énergétique estimée entre 1 770 € et 2 440 € par an, ce qui est raisonnable pour une maison de cette superficie.
Détails
Mis à jour le juillet 23, 2026 à 7:49 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4509167
- Prix: 139 000 €
- Surface du Bien: 105 m²
- Superficie du Terrain: 3240 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 252 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 252
- A+
- A
- B
- C
- D
-
252 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 € (6.92% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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