Charmante maison en pierre avec jardin à Saint-Jean-d’Hermine
Charmante maison en pierre avec jardin à Saint-Jean-d’Hermine
Description
Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison en pierre d’environ 130 m² habitables, combinant caractère traditionnel et confort moderne. Située dans un quartier paisible, cette propriété idéale pour la vie de famille comprend une entrée indépendante, une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses, une salle d’eau, des WC séparés, une buanderie et un cellier. À l’étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses et un WC. Extérieurement, profitez d’un jardin clos sans vis-à-vis avec une terrasse accessible depuis la cuisine, parfait pour vos moments de détente. Un second terrain avec portail facilite le stationnement. Construction de 1900, cette maison en pierre offre un espace chaud et confortable avec un chauffage économique au poêle à granulés. Son cadre calme, son espace familial et son jardin intime en font une propriété alliant le charme de l’ancien et le confort d’aujourd’hui, idéale pour les amoureux de la pierre et de la tranquillité.
En résumé
- Vous avez ici une maison en pierre d’environ 130 m² habitables, construite en 1900, qui allie charme ancien et confort moderne, idéale pour une vie de famille paisible.
- La maison comprend 4 chambres spacieuses, un salon lumineux de 29,55 m² avec un poêle à granulés, et une salle d’eau, tout cela réparti sur deux niveaux.
- À l’extérieur, vous profitez d’un jardin totalement clos, sans vis-à-vis, avec une terrasse donnant directement sur la cuisine, parfait pour vos moments de détente.
- La propriété possède un terrain de 742 m², avec un second espace accessible via un portail pour faciliter le stationnement de plusieurs véhicules.
- Son classement énergétique montre une consommation d’énergie primaire de 280 kWh/m²/an, avec un chauffage économique grâce au poêle à granulés, tout en restant dans une fourchette d’énergie raisonnable, entre 2 570 € et 3 530 € par an.
Détails
Mis à jour le janvier 22, 2026 à 3:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1558412
- Prix: 201 400 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 131.5 m²
- Superficie du Terrain: 742 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 280 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 570 € - 3 530 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 280
- A+
- A
- B
- C
- D
-
280 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 11 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 201 400 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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