Charmante maison en pierre avec jardin à Saint-Jean-d’Hermine
Charmante maison en pierre avec jardin à Saint-Jean-d’Hermine
Description
Découvrez cette charmante maison en pierre d’environ 130 m² habitables, alliant caractère authentique et confort moderne. Située dans un quartier paisible de Saint-Jean-d’Hermine, elle est idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une entrée indépendante, une cuisine aménagée ouverte sur une pièce à vivre lumineuse équipée d’un poêle à granulés, une salle d’eau, un WC séparé, une buanderie et un cellier. À l’étage, un palier dessert quatre spacieuses chambres et un WC, offrant un espace confortable pour toute la famille. À l’extérieur, profitez d’un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, avec une terrasse directement accessible depuis la cuisine, parfait pour vos moments de détente. Un second terrain, accessible par un portail, permet le stationnement de plusieurs véhicules. La maison possède également une dépendance pratique, un chauffage économique au poêle à granulés, le tout dans un environnement calme et serein. Construite en 1900, cette demeure allie le charme de l’ancien avec le confort d’aujourd’hui, idéale pour les amoureux de la pierre et de tranquillité.
En résumé
- Cette maison en pierre de 131,5 m² habitables offre un espace idéal pour une famille avec ses 4 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, avec une pièce de vie lumineuse de 29,55 m², le tout dans un environnement calme et paisible.
- Elle dispose d’un jardin clos sans vis-à-vis, avec une terrasse donnant directement sur la cuisine, offrant un lieu parfait pour profiter de moments en extérieur et se détendre.
- Construite en 1900, cette demeure allie le charme traditionnel de la pierre à un chauffage économique au poêle à granulés, avec une consommation estimée entre 2 570 € et 3 530 € par an, ce qui vous garantit de faibles coûts énergétiques.
- Le prix de vente est de 201 400 €, avec des honoraires de 11 400 € TTC inclus à la charge de l’acheteur, calculés sur le prix net vendeur de 190 000 €.
- Vous bénéficiez également d’un terrain de 742 m², dont une partie est aménagée pour le stationnement de plusieurs véhicules, dans un secteur résidentiel, idéal pour ceux qui recherchent calme et praticité.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 10:49 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1558412
- Prix: 201 400 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 131.5 m²
- Superficie du Terrain: 742 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 280 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 570 € - 3 530 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 280
- A+
- A
- B
- C
- D
-
280 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 11 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 201 400 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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