Maison de caractère rénovée avec jardin au bord de la rivière à Celles-sur-Durolle
Maison de caractère rénovée avec jardin au bord de la rivière à Celles-sur-Durolle
Description
Découvrez cette charmante maison de caractère datant de 1904, située à Celles-sur-Durolle, aménagée dans un ancien atelier de coutellerie et entièrement rénovée en 2021. Avec environ 109 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété allie le cachet de l’ancien avec le confort moderne. La maison comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, deux salles d’eau et de nombreux espaces de rangement. Elle bénéficie également d’un extérieur exceptionnel avec un terrain attenant d’environ 1 500 m², bordé par la rivière La Durolle, offrant un cadre paisible mêlant nature et tranquillité. Idéal aussi bien comme résidence principale dans un environnement calme que comme résidence secondaire proche de la nature, cette maison prête à vivre ne nécessite aucun travaux. Sa localisation pratique permet un accès facile aux principaux axes routiers, notamment à proximité de l’autoroute, avec un temps de trajet d’environ 31 minutes en voiture jusqu’à Clermont-Ferrand secteur La Pardieu/Gare. Une opportunité rare pour apprécier un intérieur de caractère avec un extérieur d’exception. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
En résumé
- Vous avez une maison de 109 m² habitables, entièrement rénovée en 2021, dans un secteur récent et parfaitement aménagé, prête à accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir.
- Son extérieur exceptionnel de 1 500 m², bordé par la Durolle, offre un environnement calme, verdoyant, idéal pour profiter de la nature en toute sérénité.
- Située à seulement 31 minutes en voiture de Clermont-Ferrand secteur La Pardieu/Gare, cette propriété allie tranquillité et accessibilité pratique.
- La maison possède 3 chambres, 2 salles d'eau, une cuisine équipée et un chauffage individuel, vous assurant confort et fonctionnalité au quotidien.
- Son prix de 130 000 € représente une opportunité rare d’acquérir un bien de caractère avec un extérieur exceptionnel, sans travaux à prévoir.
Détails
Mis à jour le août 13, 2026 à 7:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4635652
- Prix: 130 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 109.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 10
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1904
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 372 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/12/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 820 € - 3 860 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 372
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
372 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 130 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
