Belle maison de 185 m² à Matigny, calme, sans vis-à-vis, proche commodités
Belle maison de 185 m² à Matigny, calme, sans vis-à-vis, proche commodités
Description
Proche des axes autoroutiers, des gares, des écoles et des commerces, cette charmante maison de 185 m² est édifiée sur un terrain clos et arboré de 1000 m². Construite en 1881, cette bâtisse de caractère dispose de deux grandes entrées indépendantes, offrant un total de 6 chambres, deux salles de bains, deux WC, ainsi qu’un séjour double et une cuisine semi-équipée donnant accès à une véranda. Le magnifique terrain, entièrement clos et sans vis-à-vis, comprend également des dépendances, un garage, un atelier et un petit appartement indépendant. Ce petit coin de paradis, paisible et bucolique, est idéal pour profiter d’un environnement champêtre. La maison a bénéficié de travaux récents, mais nécessite encore quelques améliorations à effectuer selon vos préférences et selon un état à vérifier sur place.
En résumé
- Cette maison de 185 m² construite en 1881 offre un cachet historique tout en ayant bénéficié de travaux récents, vous assurant un bon compromis entre charme et modernité.
- Elle possède 6 chambres, parfait pour accueillir une famille nombreuse ou créer des espaces dédiés (bureau, atelier...), le tout sur un terrain clos de 1000 m², sans vis-à-vis, pour votre tranquillité.
- Les deux grandes entrées indépendantes et les dépendances, dont un petit appartement, vous offrent des options d'aménagement et de revenu locatif ou d’accueil pour vos proches.
- Son environnement proche autoroute, gare, écoles et commerces facilite votre quotidien tout en étant installé dans un espace bucolique et champêtre, loin du tumulte urbain.
- Son prix de vente actuel est de 168 700 EUR, avec un net vendeur de 160 000 EUR, et une consommation énergétique classée D (228 kWh/m²/an), ce qui reste raisonnable pour cette superficie.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 9:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2863144
- Prix: 168 700 €
- Surface du Bien: 185 m²
- Superficie du Terrain: 1000 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 228 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/12/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 590 € - 2 210 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 228
- A+
- A
- B
- C
-
228 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 700 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Matigny
- Code Postal 80400
- Quartier/Secteur Nantes rond-point de paris
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
