Maison de maître à vendre à Armentières de 182 m² avec jardin
Description
Belle maison mitoyenne de type maison de maître offrant une superficie habitable de 182 m², située en plein centre d’Armentières, proche de toutes commodités. Le rez-de-chaussée comprend un couloir d’entrée, un salon-séjour lumineux de 33 m² avec parquet en chevron, une cuisine meublée et équipée de 11 m², une pièce pouvant servir de véranda, une salle d’eau et un WC séparé. Au premier étage, un palier dessert deux chambres spacieuses de 19,1 m² et 13,6 m² avec possibilité d’aménagement en suite parentale grâce à un point d’eau existant. Le deuxième étage dispose d’un palier menant à une chambre de 20 m² avec point d’eau et une pièce passante d’environ 14 m² à aménager, donnant accès aux combles pour du stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 130 m² et d’une cave saine. La maison est équipée de simple vitrage, chauffée par un système électrique individuel, avec quelques travaux de rénovation à prévoir.
En résumé
- Cette maison de 182 m² située en plein centre d'Armentières vous offre 3 chambres, avec la possibilité d'en ajouter une quatrième, pour répondre à toutes vos envies d'espace et de confort.
- Son salon lumineux de 33 m² avec parquet en chevron et sa cuisine meublée et équipée de 11 m² constituent un espace de vie agréable, idéal pour recevoir famille et amis.
- La propriété dispose de deux chambres de 19,1 m² et 13,6 m² au premier étage, avec un point d’eau existant, permettant une configuration en suite parentale si vous le souhaitez.
- À l’étage supérieur, vous avez une grande chambre de 20 m² avec point d’eau, ainsi qu’une pièce passante d’environ 14 m² à aménager selon vos besoins, offrant un espace supplémentaire et un accès aux combles pour stockage.
- Tout cela avec un jardin de 130 m² et une cave saine qui complète cette propriété, le tout à un prix attractif de 199 000 euros, idéal pour un investissement durable.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 10:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-208738
- Prix: 199 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 182 m²
- Superficie du Terrain: 254 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 432 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/04/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 690 € - 6 390 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 432
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
432 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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