Maison de maître à vendre à Elbeuf – 168 m² avec jardin et garage
Description
Votre agence PRESTA’CONSEIL vous propose une charmante maison de maître d’environ 168 m², idéalement située en plein centre-ville d’Elbeuf. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée lumineuse avec sol en marbre, une grande pièce de vie, un salon pouvant être aménagé en chambre ou en bureau selon vos besoins, ainsi qu’un WC. Le premier étage comprend quatre chambres lumineuses, dont une de 16,5 m², ainsi qu’une salle de bains avec WC séparés. Le deuxième étage offre un potentiel d’aménagement avec ses pièces mansardées et une pièce non mansardée de 15 m². La propriété dispose également d’un jardin clos, d’un garage, et de places de stationnement intérieure. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et l’eau chaude par un cumulus. Les fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants complètent le confort. La maison a été construite en 1948. DPE : classe F. Taxe foncière annuelle : 2200 €. Prix : 282 150 € FAI. Cette bâtisse, entretenue avec soin, est parfaitement adaptée à vos projets de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et ne pas rater cette opportunité !
En résumé
- Cette maison de maître de 168 m², construite en 1948, offre un excellent potentiel d'aménagement avec ses pièces mansardées au deuxième étage et sa pièce non mansardée de 15 m².
- Vous disposez de 5 chambres lumineuses, dont une de 16,5 m², parfait pour accueillir famille ou espace de travail, avec une grande pièce de vie de 35 m² au rez-de-chaussée.
- La propriété comprend un jardin clos, un garage, et des places de stationnement intérieure, ce qui vous garantit confort et praticité au quotidien.
- Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, complétée par la présence de fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants, assurant une meilleure isolation.
- Son prix de 282 150 € FAI, associé à une taxe foncière de 2200 €, fait de cette maison une opportunité unique pour s’établir ou réaliser un investissement dans un secteur recherché comme Elbeuf.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 5:27 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3205892
- Prix: 282 150 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 165.8 m²
- Superficie du Terrain: 354 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 245 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 75 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/02/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 860 € - 5 260 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 245
- A+
- A
- B
- C
-
245 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 270 000 €
- Honoraires TTC: 12 150 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 282 150 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
