Maison de village en pierres à Limoux avec vue dégagée et raccordement fibre
Maison de village en pierres à Limoux avec vue dégagée et raccordement fibre
Description
Située dans un village à seulement 10 minutes de Limoux, cette charmante maison de village en pierres offre une superficie habitable de 73,8 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 20 m² avec une cuisine intégrée. Au premier étage, un salon de 17,5 m² équipé d’un poêle à granulés pour un confort thermique accru. Au deuxième étage, un palier mène à une chambre de 13,5 m² et une salle d’eau avec WC. Le dernier étage comprend un palier menant à une spacieuse chambre mansardée de 18 m² offrant une jolie vue depuis les fenêtres. La maison est raccordée à la fibre optique, garantissant une connectivité optimale. Les chambres bénéficient d’une vue dégagée, apportant un cadre agréable. Idéale pour un investissement ou une résidence principale dans un environnement atypique, cette propriété bénéficie d’une architecture en pierres authentique, hors lotissement, proche des commodités et des paysages typiques de la région.
En résumé
- Cette maison en pierres de 73,8 m² située à Limoux, à seulement 10 minutes du centre-ville, offre un cadre de vie authentique et calme, idéal pour profiter de la région.
- Elle se compose de 4 pièces réparties sur 3 niveaux, avec 2 chambres dont une de 18 m² en mansarde et une autre de 13,5 m², parfaites pour accueillir une famille ou créer un espace de bureau.
- Le séjour de 20 m² avec cuisine intégrée, associé à un salon de 17,5 m² équipé d’un poêle à granulés, garantit confort et convivialité tout au long de l’année.
- La maison dispose d’une connexion à la fibre optique, vous assurant une excellente qualité de réseau pour le télétravail ou la connexion internet quotidienne.
- Son jardin intérieur et la vue dégagée depuis les chambres donnent une atmosphère de tranquillité et de cadre de vie agréable, tout en étant située hors lotissement dans un environnement atypique et recherché.
Détails
Mis à jour le janvier 8, 2026 à 7:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-8588
- Prix: 78 800 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 73.8 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 0182 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 720 € - 1 060 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 0182
- A+
- A
- B
- C
-
0182 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 73 000 €
- Honoraires TTC: 5 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 78 800 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Limoux
- Code Postal 11300
- Quartier/Secteur Limoux et environs , limoux et village proches
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
