Belle maison de plage à Saint-Cyprien, 46,81 m² avec véranda, proches de la mer
Belle maison de plage à Saint-Cyprien, 46,81 m² avec véranda, proches de la mer
Description
Située à proximité immédiate de la plage dans la charmante station balnéaire de Saint-Cyprien, cette maison de 46,81 m² habitables (24,71 m² en loi Carrez) offre un cadre de vie idéal pour un pied-à-terre ou une résidence principale. La résidence sécurisée accueille cette propriété qui comprend un salon lumineux avec cuisine américaine équipée, une chambre, des toilettes séparées et une salle de bains. À l’étage, une mezzanine ajoute un espace de couchage supplémentaire, parfait pour accueillir famille ou amis. Une véranda de 12,80 m² permet de profiter des repas en toute saison. Le stationnement est libre, offrant un accès facile pour votre véhicule. La maison bénéficie également de la climatisation pour votre confort, et bien qu’elle n’ait pas été rénovée récemment, elle présente un potentiel intéressant pour un investissement ou un projet de personnalisation. Idéalement située à deux pas de la plage, cette propriété saura séduire les amoureux du littoral méditerranéen.
En résumé
- La maison fait 46,81 m² habitables, avec 24,71 m² en loi Carrez, idéale pour optimiser l'espace et bien gérer votre futur logement.
- Elle comprend une pièce principale avec cuisine américaine équipée, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées, offrant un confort pratique.
- À l’étage, une mezzanine permet d’ajouter un espace de couchage supplémentaire, parfait pour accueillir famille ou amis.
- La véranda de 12,80 m² vous permettra de profiter de repas ou de détente en profitant de la douceur du climat méditerranéen.
- Située dans une résidence sécurisée à deux pas de la plage, elle dispose également d’un stationnement libre pour votre véhicule.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:30 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4246490
- Prix: 149 000 €
- Surface du Bien: 46.81 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 189 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/03/2026
- Note actuelle du DPE: 189
- A+
- A
- B
- C
-
189 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 93
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 664 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
