Maison de plain-pied à vendre à Aix-en-Othe – 55 m² avec jardin et garage
Maison de plain-pied à vendre à Aix-en-Othe – 55 m² avec jardin et garage
Description
L’agence Dao Immobilier propose à la vente cette maison de plain-pied d’environ 55 m², située dans la commune d’Aix-en-Othe, à seulement 30 minutes de l’agglomération Troyenne. À proximité, vous bénéficierez de commerces et d’écoles accessibles en moins de 10 minutes à pied. Ce bien se compose d’une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un cellier et d’un WC. À l’extérieur, vous apprécierez un terrain d’environ 400 m² avec un cabanon et une cave. Chauffage au gaz individuel. Tout-à-l’égout. Prix : 76 500 EUR, honoraires inclus, charge acquéreur. La maison est idéale pour une résidence principale ou un investissement dans un secteur calme et recherché.
En résumé
- Cette maison de plain-pied offre environ 55 m² de surface habitable, avec deux chambres, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte.
- Le terrain attenant de 400 m² vous permet de profiter d’un extérieur avec un cabanon et une cave, idéal pour le jardin ou des activités en plein air.
- Située à seulement 30 minutes de l’agglomération Troyenne, elle bénéficie d’un emplacement pratique avec commerces et écoles à moins de 10 minutes à pied.
- Le système de chauffage au gaz individuel, associé au tout-à-l’égout, garantit confort et économies d'énergie.
- Le prix fixé à 76 500 EUR, honoraires inclus, charge acquéreur, représente une belle opportunité pour acquérir une maison fonctionnelle dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 9:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3345791
- Prix: 76 500 €
- Surface du Bien: 55 m²
- Superficie du Terrain: 400 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 311 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 67 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 540 € - 2 140 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 311
- A+
- A
- B
- C
- D
-
311 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Honoraires TTC: 6 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 76 500 € (9.29% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Aix en othe
- Code Postal 10160
- Quartier/Secteur Alentour boulogne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
