Maison à vendre à Berlats – 42 m², véranda et terrasse
Description
Située dans la commune de Berlats, cette agréable maison de 42 m² au sol offre un cadre de vie pratique et convivial. Au rez-de-chaussée, un espace ouvert comprenant le salon et la cuisine, agrémenté d’une véranda, permet de profiter de l’extérieur en toutes saisons. À l’étage, une chambre avec salle de bain complète ce bien. Idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le logement est chauffé électriquement et dispose d’une terrasse de 12 m². Il nécessite quelques travaux pour optimiser son potentiel. La maison présente une consommation énergétique élevée, classée G au diagnostic de performance énergétique, avec des dépenses annuelles estimées entre 1550 € et 2160 € selon l’usage. La commune ne présente pas de risque géologique particulier. N’hésitez pas à contacter votre conseiller Hugo JACQUEL de JH IMMOBILIER pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
En résumé
- Cette maison de 42 m² au sol, située à Berlats, offre un espace agréable avec une véranda pour profiter de l’extérieur toute l’année.
- Elle possède une chambre avec salle de bain à l’étage, ce qui optimise l’espace et la fonctionnalité du bien.
- Le prix hors honoraires est de 28 400 €, avec des honoraires inclus de 17.61 %, à la charge de l’acquéreur.
- Le logement est chauffé électriquement, mais il présente une consommation énergétique classée G, avec des dépenses annuelles estimées entre 1 550 € et 2 160 €.
- Son emplacement est idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif, surtout en raison de sa taille compacte et de son prix attractif.
Détails
Mis à jour le juin 26, 2026 à 8:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4396008
- Prix: 33 400 €
- Surface du Bien: 30.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 544 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/11/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 550 € - 2 160 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 544
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
544 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 18 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 33 400 € (0.06% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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