Maison moderne avec terrasse et jardin à Breuillet, proche des plages, 3 chambres
Maison moderne avec terrasse et jardin à Breuillet, proche des plages, 3 chambres
Description
Maison construite en 2012, simple mais très agréable, située dans un environnement résidentiel. Mitoyenne par le garage et une chambre, elle bénéficie d’une excellente isolation et offre tout le confort d’une maison de plain-pied. Elle dispose d’une entrée avec placard intégré, d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée, de trois chambres équipées de placards, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, ainsi que d’un garage attenant. La terrasse couverte permet de profiter des extérieurs par tous les temps, sans vis-à-vis. Les équipements comprennent un chauffage au sol électrique très performant, volets PVC, double vitrage, et un jardin entièrement clôturé. Idéalement située à 1,9 km du centre de Breuillet et à seulement 25 minutes à vélo des plages, cette maison est parfaitement adaptée pour une vie comfy tout en étant proche des commodités. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques. Prix de vente : 291 200 € soit 280 000 € hors honoraires. Honoraires de 4 % TTC inclus, à la charge de l’acquéreur.
En résumé
- Vous avez une maison construite en 2012, simple mais très agréable, offrant un confort optimal avec ses 83 m² de surface habitable répartis sur une seule level, idéale pour une vie de plain-pied.
- Elle comporte 3 chambres avec placards intégrés, un séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée, une salle de bains, un WC indépendant, le tout avec une excellente isolation grâce à ses volets PVC, double vitrage, et chauffage au sol électrique très performant.
- Le terrain de 350 m² est entièrement clôturé, avec une terrasse couverte orientée est-ouest, vous permettant de profiter des extérieurs par tous les temps sans vis-à-vis.
- Située à seulement 1,9 km du centre de Breuillet, cette maison est à une distance idéale pour accéder rapidement aux commodités, tout en étant à 25 minutes à vélo des plages.
- Le prix de vente s’élève à 291 200 €, incluant des honoraires de 4 % TTC à la charge de l’acquéreur, avec une bonne performance énergétique évaluée en classe C, et une faible émission de gaz à effet de serre en classe A.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 12:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-54733
- Prix: 291 200 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 83 m²
- Superficie du Terrain: 350 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 150 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 990 € - 1 390 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 150
- A+
- A
- B
-
150 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Honoraires TTC: 11 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 291 200 € (4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
