Charmante maison de plain-pied de 50 m² à Cours-de-Pile avec jardin et potentiel d’extension
Charmante maison de plain-pied de 50 m² à Cours-de-Pile avec jardin et potentiel d’extension
Description
À vendre à Cours-de-Pile, cette charmante maison de 50 m² récemment rénovée. Elle comprend un séjour de 20 m², une cuisine indépendante, une chambre avec dressing, une salle d’eau, un WC séparé et une véranda attenante à la cuisine. La maison bénéficie d’une isolation efficace, d’une toiture en parfait état, et offre la possibilité d’extension. Le terrain de 3000 m², sans vis-à-vis, se situe dans un environnement très calme, idéal pour un premier achat immobilier. La propriété est équipée d’un chauffage électrique et d’une cuisine équipée. Le bien présente un bon classement énergétique classe D et une classe climat B, avec une estimation annuelle des dépenses entre 1080 € et 1510 € sur les trois dernières années. La maison est adaptée pour une première acquisition, offrant tranquillité et potentiel d’agrandissement.
En résumé
- Cette maison de 50 m², récemment rénovée, offre un séjour spacieux de 20 m², une cuisine indépendante équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé, le tout pratique pour une première acquisition.
- Le terrain de 3000 m², sans vis-à-vis, garantit un environnement très calme, idéal pour profiter de la tranquillité et du précieux espace extérieur.
- La toiture en parfait état, l’isolation efficace, et un potentiel d’extension rendent cette propriété non seulement confortable mais aussi évolutive selon vos projets futurs.
- Elle est équipée d’un chauffage électrique, avec une classe énergie D et une classe climat B, annonçant des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1080 et 1510 € pour une utilisation standard.
- Son prix attractif à 129 600 €, combiné à ses qualités, en fait une opportunité rare pour un primo-accédant souhaitant combiner confort, potentiel et environnement serein.
Détails
Mis à jour le septembre 2, 2026 à 6:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4731788
- Prix: 129 600 €
- Surface du Bien: 50.00 m²
- Superficie du Terrain: 3000.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 232 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 080 € - 1 510 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 232
- A+
- A
- B
- C
-
232 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 129 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 600 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
