Maison de plain-pied à Janzé avec véranda et dépendances, secteur recherché

Située à Janzé (35150), cette maison de plain-pied construite en 2002 propose un espace de vie pratique et agréable d’environ 89 m². Idéale pour une famille recherchant confort ou un couple souhaitant un logement fonctionnel, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement intérieur pour la personnalisation. Dès l’entrée de 2,97 m², un hall avec placard mène à un séjour lumineux de 31,33 m², agrémenté d’un poêle à granulés pour un confort thermique efficace et économique. La cuisine ouverte de 10,47 m², entièrement équipée, donne accès à une véranda spacieuse de 18 m², véritable pièce supplémentaire à vivre en toutes saisons. L’espace nuit comprend trois chambres (10,69 m², 10,33 m², 10,52 m²), une salle de bains avec baignoire et douche (5,67 m²), ainsi que des sanitaires indépendants. Des espaces annexes pratiques complètent la maison : un garage attenant de 16,35 m², une arrière-cuisine de 4,80 m² pour le quotidien, un atelier de 16,00 m² et une cave de 12,00 m². Ces deux derniers espaces offrent un potentiel d’aménagement en pièces habitables selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre d’appoint, espace loisirs). La propriété est implantée sur une parcelle de 595 m² avec un jardin clos et agréable, parfait pour la détente. Une cour aménagée permet également de stationner plusieurs véhicules aisément. Points forts : maison de plain-pied facile à vivre, véranda lumineuse, poêle à granulés pour confort et économies d’énergie, annexes pratiques (garage, arrière-cuisine, atelier, cave), potentiellement évolutive avec ces espaces à transformer. Rare sur le marché à Janzé dans ce secteur recherché, cette maison représente une belle opportunité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site officiel. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, sans frais de notaire supplémentaire par rapport au mandat, car la vente est en charge vendeur.

- Cette maison de plain-pied construite en 2002 offre près de 90 m² habitables, parfaitement adaptée pour une famille ou un couple cherchant un espace fonctionnel et bien entretenu.
- La pièce principale de 31,33 m², lumineuse, est équipée d’un poêle à granulés, permettant de réaliser des économies d’énergie tout en assurant un confort optimal.
- La véranda de 18 m² apporte un espace supplémentaire lumineux, idéal pour profiter des journées ensoleillées toute l’année.
- Les trois chambres, respectivement de 10,69 m², 10,33 m² et 10,52 m², ainsi que la salle de bains de 5,67 m², offrent une organisation pratique pour votre vie quotidienne.
- Les annexes, telles qu’un garage de 16,35 m², une arrière-cuisine de 4,80 m², un atelier de 16,00 m² et une cave de 12,00 m², offrent de belles possibilités d’aménagement ou d’extension selon vos besoins.