Maison de plain-pied au Le Bernard à proximité des plages, secteur calme et recherché
Maison de plain-pied au Le Bernard à proximité des plages, secteur calme et recherché
Description
Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans la commune du Bernard, à seulement 8 km des plages. Nichée dans un secteur calme et très recherché, elle offre un cadre de vie idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire. La propriété comprend un séjour-salon lumineux, une cuisine ouverte, deux chambres avec placards, ainsi qu’une suite parentale avec mezzanine. Une salle d’eau, une salle de bains et une arrière-cuisine viennent compléter le confort de cette maison. Le terrain de 1 370 m² entièrement clôturé et sans vis-à-vis accueille une terrasse spacieuse de 90 m² orientée plein sud, parfait pour profiter du soleil et organiser des moments conviviaux en extérieur. Cette maison construite en 2003 dispose d’une surface habitable de 84 m², chauffée au bois, et bénéficie d’une classification énergétique C. Située dans un environnement paisible, elle représente une opportunité rare dans cette région prisée.
En résumé
- La maison de 84 m² construite en 2003 se situe dans un quartier très recherché du Le Bernard, à seulement 8 km des plages, ce qui facilite vos déplacements et votre quotidien balnéaire.
- Sur un terrain de 1 370 m² entièrement clôturé et sans vis-à-vis, vous bénéficiez d’une spacieuse terrasse de 90 m² orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée.
- Elle dispose de 3 chambres avec placards, d’un séjour lumineux de 22 m², d’une suite parentale avec mezzanine, et de deux salles de bain (une salle d’eau et une salle de bains), offrant un confort optimal.
- Son système de chauffage au bois et sa classification énergétique C vous apportent une bonne performance énergétique et des coûts maîtrisés.
- À un prix de 246 900 € avec un prix net vendeur de 242 000 €, cette propriété représente une opportunité rare, dans un secteur calme et privilégié.
Détails
Mis à jour le janvier 23, 2026 à 5:49 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-77512
- Prix: 246 900 €
- Surface du Bien: 84 m²
- Superficie du Terrain: 1370 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2003
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 133 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 300 € - 600 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 133
- A+
- A
- B
-
133 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 242 000 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 246 900 € (2.02% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Le bernard
- Code Postal 85560
- Quartier/Secteur 10 km quissac, 10 km sommieres, sommieres 5 km
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
