Maison T3 de plain-pied avec jardin à Le Bouscat – Idéal premier achat
Maison T3 de plain-pied avec jardin à Le Bouscat – Idéal premier achat
Description
Située à Le Bouscat, cette charmante maison de plain-pied de type T3 offre une superficie habitable de 67 m². Elle comprend un espace de vie lumineux de plus de 36 m², deux chambres confortables, ainsi qu’une salle d’eau moderne. La maison est en excellent état général, prête à accueillir votre touche personnelle pour la personnaliser selon vos goûts. Elle dispose également d’un espace extérieur agréable et offre la possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle. Idéale pour un premier achat immobilier, cette propriété allie confort et praticité dans un environnement agréable. Une opportunité à ne pas manquer !
En résumé
- La maison fait 67 m², avec un espace de vie de plus de 36 m², parfait pour une vie confortable et conviviale.
- Elle possède deux chambres, idéales pour une petite famille ou pour optimiser votre espace personnel.
- En excellent état général, cette maison a été construite en 1950 et demande simplement une touche personnalisée pour la rendre totalement à votre goût.
- Vous disposez de deux places de stationnement sur la parcelle, ce qui est un vrai avantage en ville.
- Son prix est de 299 000 euros, offrant un excellent rapport qualité/prix pour cette surface et ses prestations dans un secteur recherché comme Le Bouscat.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 9:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-25161
- Prix: 299 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 67 m²
- Superficie du Terrain: 163 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 231 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 080 € - 1 520 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 231
- A+
- A
- B
- C
-
231 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 283 000 €
- Honoraires TTC: 16 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Le bouscat
- Code Postal 33110
- Quartier/Secteur La vacquerie-le caylar, lodeve
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
