Maison de plain-pied à vendre à Libourne, idéal pour investissement ou résidence principale
Maison de plain-pied à vendre à Libourne, idéal pour investissement ou résidence principale
Description
HERRANZ immobilier vous propose à la vente cette charmante maison construite dans les années 2000, actuellement louée à un couple depuis plusieurs années. Ce pavillon est en excellent état, soigneusement entretenu par les locataires, comme en témoignent les photos de l’intérieur et de l’extérieur. Située à proximité de toutes les commodités telles que écoles, commerces et transports en commun, cette maison constitue un investissement sûr avec de bons locataires. Elle peut également devenir votre résidence principale à l’avenir. Pour davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter l’équipe HERRANZ immobilier qui se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions.
En résumé
- Cette maison de plain-pied construite en 2000 offre une superficie de 102 m², idéal pour une famille ou pour un investissement locatif serein.
- Elle dispose de 3 chambres, d’un garage et d’un terrain clos de 1100 m², offrant espace et confort pour votre quotidien ou pour accueillir des locataires.
- La maison sont en parfait état, soigneusement entretenue par les locataires actuels, ce qui garantit une tranquillité d’esprit pour votre investissement.
- Située à Libourne, elle bénéficie de toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, transports en commun, facilitant la vie quotidienne ou la gestion locative.
- Son rapport qualité-prix : 300 000 EUR avec un prix net vendeur de 284 000 EUR, une valeur sûre pour un achat immobilier dans cette région.
Détails
Mis à jour le septembre 26, 2025 à 1:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-13289
- Prix: 300 000 €
- Surface du Bien: 102 m²
- Superficie du Terrain: 1100 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 2000
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 143 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1446 € - 1956 € (Prix de référence 2023)
- Note actuelle du DPE: 143
- A+
- A
- B
-
143 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédures en cours: Aucune
- Prix de vente hors honoraires: 284 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5.63% du prix hors honoraires
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