Maison T3 de 86 m² à Meursac, idéale pour retraités ou investisseurs

Roseline BLAINVILLE de l’agence TOWER IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette charmante maison T3 de plain-pied, située dans un environnement calme à 9 km de Saujon. Idéal pour un investissement, un futur retraité ou un sénior, ce bien de 86 m² comprend deux chambres de 12 et 10 m², dont une avec placard intégré, une salle d’eau avec double vasque et douche à l’italienne, un couloir avec dressing, un WC séparé avec chauffe-eau électrique et espace pour lave-linge, une cuisine aménagée et semi-équipée, une grande pièce de vie de 34 m² donnant sur une terrasse de 18 m², ainsi qu’un cellier de 5 m². Le chauffage électrique, la climatisation réversible, les menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, complètent ce bien. La propriété dispose également d’une place de parking. Positionnée à Meursac, cette résidence offre accès à diverses commodités, un terrain de boules, piscine, local à vélos, salle de réception, chambres d’hôte, salle de billard et une animatrice à mi-temps. La copropriété comprend 41 lots, avec des charges annuelles de 2915,36 euros. La maison est située à 20 km de Saintes et Royan, à proximité des commerces, à 1300 mètres. Pour plus d’informations sur les risques naturels, consultez le site Géorisques. N’attendez plus, venez visiter avec Roseline BLAINVILLE de l’agence TOWER IMMOBILIER, sans téléphone ni email dans cette annonce.

- Cette maison de plain-pied de 86 m² offre deux chambres de 12 et 10 m², avec un espace de vie lumineux de 34 m² qui donne directement sur une terrasse de 18 m², idéale pour profiter des beaux jours.
- Située à seulement 9 km de Saujon et à 20 km de Saintes et Royan, dans une résidence située à Meursac, elle bénéficie d’un accès rapide à la RN150, facilitant vos déplacements vers les grands axes.
- La propriété dispose d’un chauffage électrique et d’une climatisation réversible, avec des menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques, vous garantissant confort et performance énergétique.
- La résidence offre de nombreux services : terrain de boules, piscine, local à vélos, salle de réception, chambres d’hôte, salle de billard, avec une animatrice à mi-temps pour votre confort.
- Le bien est en copropriété avec 41 lots, pour un montant annuel de charges de 2915,36 euros, ce qui représente une opportunité excellente pour un investissement ou une résidence principale sereine.