Charmante maison à vendre à Perpignan secteur gare avec terrasse de 9 m²
Charmante maison à vendre à Perpignan secteur gare avec terrasse de 9 m²
Description
Située dans le secteur de la gare à Perpignan, cette charmante maison de plain-pied de 30 m² a été entièrement rénovée avec goût. Elle dispose d’une pièce de vie avec une cuisine américaine entièrement équipée et climatisée, ainsi qu’une belle chambre parentale avec une salle d’eau moderne et des WC séparés. À l’extérieur, une terrasse de 9 m² offre un espace convivial pour profiter du cadre. La maison est équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage, d’une climatisation réversible, et la toiture a été refaite récemment. Elle comprend également une machine à laver. Honoraires inclus de 8.7% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires de 76 360 €. Elle bénéficie d’une classe énergie C et d’une classe climat A, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 480 € et 680 € sur trois ans. La sécurité et la localisation sont privilégiées dans ce quartier. Profitez également d’une offre exceptionnelle : 6 mois de gestion locative OFFERTS pour confier votre bien en toute sérénité.
En résumé
- Cette maison de 30 m² a été entièrement rénovée avec goût, offrant un intérieur moderne et bien équipé, idéal pour un investissement ou une résidence principale.
- La pièce de vie comprend une cuisine américaine entièrement équipée, climatisée, et donne accès à une terrasse de 9 m², parfait pour profiter des beaux jours.
- La chambre parentale est spacieuse avec une superbe salle d'eau et des WC séparés, garantissant confort et praticité.
- La maison bénéficie de fenêtres en PVC avec double vitrage, d’une climatisation réversible, et la toiture a été refaite récemment, assurant une bonne isolation et une tranquillité d’esprit pour l’avenir.
- Son classement énergétique C avec une classe climat A vous garantit des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 480 € et 680 € sur les trois prochaines années, ce qui est relativement économique.
Détails
Mis à jour le septembre 2, 2026 à 4:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4728649
- Prix: 83 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 29.32 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 145 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 480 € - 680 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 145
- A+
- A
- B
-
145 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 76 360 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 83 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
