Maison de village avec loft, jardin et garage à Laure-Minervois
Maison de village avec loft, jardin et garage à Laure-Minervois
Description
Découvrez cette charmante maison de village aménagée en loft de 185 m², construite en 1870 et rénovée en 2007, alliant histoire et modernité dans un environnement paisible. Lumineuse avec ses hauts plafonds de 5 mètres, elle comprend quatre pièces, dont deux chambres, une salle de bains, et deux toilettes indépendantes. La cuisine équipée est idéale pour les amateurs de cuisine. La terrasse et le jardin offrent des espaces extérieurs pour se détendre et profiter du soleil. Un garage avec deux places de stationnement intérieures complète cette propriété exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant avec salle d’eau et toilettes peut être aménagé selon vos besoins. Située à proximité des écoles, commerces et transports en commun, cette maison représente une opportunité unique de devenir propriétaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie B, classe climat A, avec une estimation des dépenses énergétiques comprise entre 838 € et 1135 € par an, selon les prix de 2021. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 185 m², construite en 1870 et rénovée en 2007, allie charme historique et confort moderne, offrant un espace de vie lumineux avec ses hauts plafonds de 5 mètres.
- Elle possède 4 pièces principales, dont 2 chambres, une salle de bains, 2 toilettes indépendantes, et une cuisine équipée, parfait pour accueillir une famille ou pour recevoir.
- La terrasse et le jardin sont des espaces extérieurs très appréciables pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en plein air.
- Un garage avec 2 places de stationnement intérieures vous garantit un stationnement sécurisé et pratique.
- Le studio indépendant au rez-de-chaussée, déjà équipé avec toilettes et salle d’eau, offre une flexibilité d’aménagement ou un espace pour du locatif complémentaire.
Détails
Mis à jour le septembre 2, 2026 à 4:55 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4728672
- Prix: 169 000 €
- Surface du Bien: 185.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1870
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 86 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/08/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 838 € - 1 135 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 86
- A+
- A
-
86 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 169 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
