Maison à vendre de 103,84 m² à Saint-Germain-du-Corbeïs – Plain-pied avec 3 chambres

Yann Le CARVENNEC de l’agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cette maison de plain-pied d’une superficie de 103,84 m² située à Saint-Germain-du-Corbeïs. La propriété comprend une entrée de 5,26 m², un spacieux séjour de 46,18 m², une cuisine de 9,55 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC de 4,21 m². Elle dispose également de trois chambres de respectivement 11,11 m², 10,83 m² et 10,44 m², et d’une mezzanine de 6,24 m². La maison est implantée sur un terrain de 494 m². Côté confort, les fenêtres sont en double vitrage PVC et aluminium, avec un chauffage électrique et un ballon d’eau chaude électrique intelligent. L’assainissement est assuré par le tout-à-l’égout. La taxe foncière annuelle s’élève à 1 280 €. La construction date de 1974. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller Yann LE CARVENNEC. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- La maison fait 103,84 m², avec une distribution optimale comprenant un grand séjour de 46,18 m² et trois chambres de 11,11 m², 10,83 m² et 10,44 m², idéale pour une famille souhaitant de l'espace.
- Elle est située sur un terrain de 494 m², offrant un bon compromis entre espace extérieur et gestion pratique.
- La construction date de 1974, dotée d’un système de chauffage électrique récent, associé à un ballon d’eau chaude électrique intelligent, pour un confort moderne.
- La maison est équipée de double vitrage PVC et aluminium, garantissant une excellente isolation thermique et phonique.
- Son prix de 249 600 € (net vendeur 240 000 €) en fait une opportunité intéressante pour un achat de qualité dans cette localisation.