Maison de plain-pied à Saint-Vivien-de-Médoc avec 3 chambres et terrasse
Maison de plain-pied à Saint-Vivien-de-Médoc avec 3 chambres et terrasse
Description
Vivez dans cette maison de plain-pied située à Saint-Vivien-de-Médoc, à proximité immédiate des commerces et des services de soins. Construite en 2013 selon les normes RT 2012, cette maison mitoyenne offre une surface habitable de 67 m². Elle se compose d’une cuisine aménagée ouverte sur une pièce à vivre donnant accès à une terrasse en bois, d’un dégagement, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, et de trois chambres avec placards intégrés. Un garage attenant pouvant être aménagé est également disponible. Le chauffage central par poêle à bois et convecteurs électriques assure un confort optimal, avec l’eau chaude fournie par un ballon électrique. La maison est raccordée à un système d’assainissement individuel par fosse toutes eaux avec tertre. Son emplacement privilégié proche de tous commerces, sa luminosité, son terrain clos et aucun travaux à prévoir constituent ses principaux atouts. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations.
En résumé
- Cette maison de plain-pied, construite en 2013, offre une surface habitable de 67 m² avec 3 chambres équipées de placards intégrés, idéale pour une famille ou un investissement locatif.
- Son emplacement à Saint-Vivien-de-Médoc, à proximité immédiate des commerces et des services, vous assure une grande praticité au quotidien.
- La maison dispose d’un accès direct à une terrasse en bois, parfait pour profiter des beaux jours, tout en étant située sur un terrain clos de 550 m².
- Avec un chauffage par poêle à bois central et des convecteurs électriques, elle garantit un confort thermique performant, renforcé par ses normes RT
2012.
- Son prix de 175 000 €, incluant un garage de 1 place et une place de stationnement supplémentaire, représente une opportunité solide dans ce secteur.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4245337
- Prix: 175 000 €
- Surface du Bien: 67.00 m²
- Superficie du Terrain: 550.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 177 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 920 € - 1 100 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 177
- A+
- A
- B
-
177 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
