Maison de plain-pied avec 4 chambres à Trebes, secteur calme et sécurisé
Maison de plain-pied avec 4 chambres à Trebes, secteur calme et sécurisé
Description
Située dans un secteur calme et sécurisé, cette maison de plain-pied construite en 1975 propose un fort potentiel d’aménagement. D’une superficie habitable de 110 m², elle comprend 4 chambres, une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une salle d’eau avec toilettes séparées, ainsi qu’un garage attenant. Le terrain de 450 m², piscinable, est doté d’un puits dans le jardin et de volets roulants électriques avec double vitrage. Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour exploiter pleinement son potentiel, idéal pour une résidence principale ou un projet locatif. La taxe foncière s’élève à 2100 € par an. Son emplacement dans une zone sans risques naturels en fait une opportunité rare dans le secteur. N’attendez plus pour organiser votre visite ou obtenir plus d’informations.
En résumé
- Cette maison de plain-pied, construite en 1975, offre une surface habitable de 110 m² avec 4 chambres, parfait pour une famille ou un investissement locatif.
- Le terrain piscinable de 450 m², doté d’un puits dans le jardin, permet de profiter pleinement de l’extérieur et d’éventuelles améliorations.
- Elle est équipée de volets roulants électriques et double vitrage, garantissant confort et facilité d’entretien.
- Le prix de vente est de 125 000 €, avec une taxe foncière annuelle de 2100 €, une valeur sûre pour un achat à long terme.
- Sa localisation dans un secteur calme, sans risques naturels, en fait un bien rare que vous ne trouverez pas facilement ailleurs.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 3:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-59391
- Prix: 125 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 110 m²
- Superficie du Terrain: 474 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 197 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 960 € - 2 680 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 197
- A+
- A
- B
- C
-
197 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 116 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
