Maison avec garage et confort en rez-de-chaussée à Woignarue près d’Ault
Maison avec garage et confort en rez-de-chaussée à Woignarue près d’Ault
Description
Nouveauté : cette maison confortable de plain-pied, située à seulement 5 km d’Ault et 30 km d’Abbeville, offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle dispose d’une véranda chauffée apportant luminosité toute l’année, d’une cuisine aménagée et semi-équipée, d’un séjour d’environ 30 m2, d’une chambre avec dressing, d’une salle de douche et d’un WC indépendant. À l’étage, un palier avec rangements dessert deux chambres en enfilade. À l’extérieur, vous trouverez un garage de 22 m2 avec porte motorisée, une dépendance de 19 m2 avec point d’eau, ainsi que d’autres espaces de stockage. Une terrasse complète l’ensemble. La maison est chauffée par un poêle à granulés. Idéal pour résidence principale ou secondaire. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison se situe à seulement 5 km d'Ault, un secteur recherché pour son environnement convivial et son cadre naturel ; vous êtes proche de la mer tout en bénéficiant du confort d’une maison moderne.
- Elle offre environ 80,76 m² habitables avec 3 chambres, dont une avec dressing, idéale pour accueillir famille ou amis.
- Le séjour d’environ 30 m², lumineux grâce à la véranda chauffée, crée un espace de vie convivial toute l’année, complété par une terrasse orientée Nord-Est.
- À l’extérieur, vous disposez d’un garage motorisé de 22 m², d’une dépendance de 19 m² avec point d’eau, ainsi que d’autres espaces de stockage pour facilement organiser votre quotidien.
- La maison est chauffée par un poêle à granulés, une solution économique et écologique pour votre confort, et le tout sur un terrain de 367 m², parfait pour profiter de l’extérieur.
Détails
Mis à jour le juillet 6, 2026 à 7:27 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4439863
- Prix: 199 500 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 80.76 m²
- Superficie du Terrain: 367 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 215 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 580 € - 2 190 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 215
- A+
- A
- B
- C
-
215 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 9 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 500 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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