Maison mitoyenne à rafraîchir avec mezzanine à Saint-Cyprien Aygual
Maison mitoyenne à rafraîchir avec mezzanine à Saint-Cyprien Aygual
Description
Située dans le secteur recherché de l’Aygual, cette maison mitoyenne à rafraîchir d’environ 42 m² (surface utile) bénéficie d’un emplacement privilégié à Saint-Cyprien. Au cœur d’une résidence sécurisée, à proximité immédiate de la plage et des commodités, cette habitation comprend une entrée par véranda, un séjour lumineux avec cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine d’environ 11 m² offre un espace supplémentaire idéal pour une chambre d’appoint ou un coin bureau. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse d’environ 16 m², parfaite pour les repas en plein air ou la détente, ainsi qu’une place de stationnement privative. Ce bien constitue une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif dans un environnement privilégié à Saint-Cyprien. Visitez la propriété en 360° grâce à la visite virtuelle disponible en avant-première.
En résumé
- Cette maison d’environ 42 m², située dans une résidence sécurisée, vous offre un cadre privilégié à Saint-Cyprien, à seulement quelques pas de la plage.
- Elle comprend une chambre avec placard, un séjour lumineux avec cuisine équipée, et une mezzanine d’environ 11 m², idéale pour un espace nuit supplémentaire ou un bureau.
- La belle terrasse de 16 m² vous permet de profiter pleinement de l’extérieur pour vos repas ou moments de détente.
- Elle dispose également d'une place de stationnement privative, un vrai plus pour votre confort au quotidien.
- Son prix de 154 000 €, avec une faible consommation d’énergie estimée à 234 kWh/m²/an, constitue une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans une zone recherchée.
Détails
Mis à jour le mai 23, 2026 à 2:51 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4365848
- Prix: 154 000 €
- Surface du Bien: 29.73 m²
- Superficie du Terrain: 16.40 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1986
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 234 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 726 € - 982 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 234
- A+
- A
- B
- C
-
234 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 52
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 720 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 154 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Visite Virtuelle 360°
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