Maison à vendre à Girmont-Val-d’Ajol – Investissement saisonnier ou résidence secondaire

Cette maison individuelle de 76 m² située dans un cadre naturel paisible offre une excellente opportunité d’investissement locatif saisonnier ou de résidence secondaire rentable. Elle dispose d’un historique de locations solide via Gîtes de France et en direct, générant déjà un revenu substantiel avec une occupation de 25 à 30 semaines par an, garantissant ainsi des revenus dès l’acquisition. Le potentiel de croissance est élevé en diversifiant les canaux de distribution. Nichée dans un environnement boisé avec une vue imprenable sur la forêt, plusieurs étangs en contrebas, cette propriété comprend 3 chambres confortables, un séjour lumineux de 20 m² avec plafond en bois apparent et cheminée, ainsi qu’une cuisine équipée, une salle d’eau et des WC indépendants. L’extérieur propose une terrasse aménagée pour les repas en plein air, un terrain de plus de 650 m² avec une vue dégagée, deux places de stationnement et l’éligibilité à la fibre optique. Située à proximité de sentiers de randonnée, cette maison bénéficie d’un accès facile aux activités de plein air été comme hiver, ainsi qu’aux commodités comme restaurant, hôpital, gare TGV et commerces, accessibles en quelques minutes. Prix de vente : 195 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Plans et visite virtuelle disponibles sur demande.

- La maison fait 76 m² avec 3 chambres, idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier, avec un rendement déjà assuré grâce à un historique de location solide.
- Elle génère entre 25 et 30 semaines de location par an, ce qui garantit des revenus dès votre acquisition, avec un potentiel d’optimisation en diversifiant la distribution.
- La propriété est située dans un environnement naturel privilégié, avec vue imprenable sur la forêt et plusieurs étangs, un véritable atout pour attirer des vacanciers en quête de tranquillité.
- La maison dispose d’un séjour lumineux de 20 m² avec plafond en bois apparent et cheminée, pour un confort et une ambiance chaleureuse, surtout appréciés en hiver.
- L’extérieur offre une terrasse aménagée, un terrain de plus de 650 m² pour des activités en plein air, et deux places de stationnement, le tout à seulement 5 minutes à pied d’un restaurant et 15 minutes en voiture des commodités.