Maison en Corse avec vue mer, piscine et location en bail commercial
Maison en Corse avec vue mer, piscine et location en bail commercial
Description
L’agence The New Agency vous propose une charmante maison située en Corse, idéale pour les investisseurs ou comme résidence secondaire. Située à Falone, sur la côte Nacre dans la commune de Sari Solenzara, cette propriété bénéficie d’une vue imprenable sur la mer et d’une piscine intégrée à la résidence. D’une superficie d’environ 40 m², cette maison entièrement équipée et meublée comprend deux chambres : une avec un lit double, l’autre avec un lit simple et un lit superposé. Elle dispose également d’une salle d’eau, d’un WC, et d’une terrasse de 8 m². La localisation est privilégiée : sans vis-à-vis, très bien exposée, et à seulement 300 mètres de la plage accessible via un passage souterrain. Actuellement louée en bail commercial, cette propriété représente un excellent investissement, avec un revenu annuel de 3 372 € et un bail en cours jusqu’en 2029. Vous pouvez continuer la location via le gestionnaire ou l’utiliser comme résidence secondaire pour profiter de la beauté de la Corse quatre semaines par an, avec possibilité d’échanger dans des résidences partenaires à la montagne ou à la campagne. Une place de parking complète ce bien. La proximité de Porto Vecchio, à 25 km, facilite encore davantage l’accès et les services. Les charges de copropriété s’élèvent à 360 € par an, dont le gestionnaire assume 80 %, et la taxe foncière est de 194 € par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez-nous pour obtenir plus de renseignements.
En résumé
- Cette maison de près de 40 m², entièrement équipée et meublée, offre deux chambres : une avec un lit double, une autre avec un lit simple et un lit superposé, parfait pour accueillir famille ou amis.
- Située à seulement 300 mètres de la plage par un passage souterrain, elle bénéficie d'une localisation privilégiée sans vis-à-vis, très bien exposée, avec une vue imprenable sur la mer.
- Elle est actuellement louée en bail commercial jusqu'en 2029, générant un revenu annuel de 3 372 €, ce qui en fait un investissement rentable et sécurisé.
- La propriété comprend une terrasse de 8 m², une piscine au sein de la résidence, et une place de stationnement privée, facilitant votre confort et votre mode de vie.
- En louant ou en utilisant comme résidence secondaire, vous pouvez profiter de la Corse 4 semaines par an, avec la possibilité d’échanger dans des résidences partenaires à la montagne ou à la campagne.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 8:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2808437
- Prix: 134 900 €
- Surface du Bien: 35.9 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 211 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/01/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 920 € - 1 310 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 211
- A+
- A
- B
- C
-
211 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 134 900 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
