Maison de 33 m² avec terrasse et piscine à Vendres Plage – Investissement locatif garanti
Maison de 33 m² avec terrasse et piscine à Vendres Plage – Investissement locatif garanti
Description
1000% IMMOBILIER vous présente en exclusivité à Vendres Plage une charmante maison de 33 m² environ, comprenant une terrasse de 22 m² et une place de parking privée et sécurisée de 12,50 m². Située à seulement 350 mètres de la plage et à 300 mètres des commerces, cette propriété est vendue meublée et équipée. Elle dispose d’un séjour avec cuisine équipée de 16 m², d’un WC, d’un placard, ainsi qu’un palier aménagé avec une salle d’eau. La maison comprend deux chambres : une chambre principale avec un lit de 140 cm et une cabine avec deux lits superposés. Double vitrage en PVC, résidence sécurisée avec caméras, piscine et terrain de pétanque complètent l’ensemble. La propriété bénéficie d’un bail commercial géré par Odalys, résiliable moyennant une indemnité d’éviction, garantissant plus de 5000 € de revenus annuels avec possibilité d’habiter le bien en cadre locatif. Classe énergétique C, émission de gaz à effets de serre A. Pour organiser une visite, veuillez contacter Philippe. Notre agence, 1000% IMMOBILIER, est votre spécialiste immobilier à Valras Plage, avec des estimations gratuites et une expertise pour l’achat ou la vente d’appartements et de maisons dans la région.
En résumé
- Vous avez une maison d'environ 33 m², vendue meublée et équipée, avec une terrasse de 22 m² pour profiter pleinement de l’extérieur.
- La résidence sécurisée, à seulement 350 mètres de la plage, offre un cadre calme et recherché, idéal pour investissement ou résidence secondaire.
- La propriété comprend deux chambres, dont une avec un lit de 140 cm et une cabine avec deux lits superposés, parfait pour accueillir famille ou amis.
- Vous bénéficiez d’un bail commercial géré par Odalys, résiliable moyennant une indemnité, qui garantit plus de 5000 € de revenus annuels, tout en laissant la possibilité d’y habiter.
- La maison dispose d’une place de parking privée, d’une piscine et d’un terrain de pétanque, pour profiter d’un cadre de vie complet et agréable.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 2:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-57260
- Prix: 149 900 €
- Surface du Bien: 33 m²
- Superficie du Terrain: 40 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 2000
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 119 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 320 € - 460 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 119
- A+
- A
- B
-
119 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vendres
- Code Postal 34350
- Quartier/Secteur Rouen rive droite
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
