Charmante maison de village à rénover à Rians de 75 m², proche commodités

Au cœur du village de Rians, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de village sur deux niveaux offre un fort potentiel de rénovation. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce à aménager selon vos besoins, actuellement utilisée comme atelier, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un accès à une cave. Le premier étage propos un salon-séjour avec poêle à bois et une cuisine ouverte. Le dernier étage comporte une chambre spacieuse avec une belle hauteur sous plafond, poutres et pierres apparentes, un dégagement, une salle d’eau et un WC séparé, proposant un espace nuit indépendant et fonctionnel. Le chauffage électrique et le chauffe-eau neuf assurent le confort, la toiture est en bon état. Bien qu’elle nécessite des travaux de rénovation, cette propriété présente de nombreuses possibilités de valorisation. Son emplacement privilégié dans un village recherché, à proximité de Cadarache, Aix-en-Provence et Marseille, en fait une opportunité rare à saisir rapidement. Offre proposée par Lucas Isabelle, SAS, inscrite au RSAC sous le numéro 822252557, enregistrée au greffe du tribunal de commerce de Draguignan.

- Vous disposez d’une maison de village de 75 m², élevée sur deux niveaux, située au cœur d’un village recherché, à proximité immédiate des commerces et des écoles.
- La propriété se compose d’un espace à rénover avec au rez-de-chaussée une pièce aménageable, une salle d’eau avec WC, et un accès à une cave, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
- À l’étage, vous bénéficiez d’un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte, ainsi qu’une chambre pleine de caractère avec une belle hauteur sous plafond, poutres et pierres apparentes, plus une salle d’eau et un WC séparé pour un espace nuit indépendant.
- Le chauffage électrique et le chauffe-eau neuf vous assurent un confort optimal, la toiture est en bon état, et la maison nécessite uniquement des travaux de rénovation pour valoriser son potentiel.
- Son emplacement stratégique, à moins de 20 minutes de Cadarache, Aix-en-Provence et Marseille, en fait une opportunité rare pour réaliser un investissement ou une résidence principale dans un secteur prisé.