Achat d’un appartement T3 à Rians avec terrasse et garage
Description
Situé à Rians dans le département du Var (83), cet appartement traversant de 68 m² se trouve au premier étage d’une bâtisse élevée d’un étage. La propriété comprend une cuisine aménagée, un séjour lumineux, deux chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé. Un grand garage, un jardin privatif arboré, ainsi qu’un espace de stationnement viennent compléter le bien. La copropriété, composée de quatre appartements avec entrées indépendantes, présente des charges très limitées. Le logement est équipé d’un chauffage électrique et bénéficie d’une terrasse exposée. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir pour moderniser le tout. Honoraires à la charge du vendeur. N’hésitez pas à contacter Brigitte VATON pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement de 68 m² traversant, situé au premier étage d'une bâtisse élevée d’un étage, offre une organisation pratique avec une cuisine aménagée, un séjour lumineux, deux chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé.
- Vous bénéficiez d’un espace extérieur avec une terrasse de 134 m² ainsi qu’un jardin arboré, idéal pour profiter du plein air ou recevoir famille et amis.
- La propriété comprend un grand garage en plus d’un stationnement privé pour deux voitures, ce qui est un avantage non négligeable en termes de sécurité et de confort.
- La copropriété, composée de 4 appartements avec des charges très limitées à 0 €, vous assure une gestion simplifiée sans coûts supplémentaires importants.
- Le prix de vente est fixé à 135 000 €, et le logement dispose d’un chauffage électrique avec une étiquette énergie D et une émission de gaz à effet de serre de 9, ce qui en fait une option à la fois pratique et éligible pour des investissements futurs.
Détails
Mis à jour le juillet 28, 2026 à 2:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4527647
- Prix: 135 000 €
- Surface du Bien: 68.70 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 242 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/06/2024
- Note actuelle du DPE: 242
- A+
- A
- B
- C
-
242 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 8
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
