Maison de village rénovée à Donnemarie-Dontilly – 8 pièces, 5 chambres
Maison de village rénovée à Donnemarie-Dontilly – 8 pièces, 5 chambres
Description
Située dans la région de Donnemarie-Dontilly, cette maison de village en pierre, entièrement rénovée, offre charme et confort. À seulement 5 minutes de toutes commodités et à 10 minutes de la gare, cette propriété dispose d’une cour pavée et fleurie de 180 m². Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger et un salon avec poêle à pellets (40 m²), un séjour avec poêle à pellets, une buanderie, un WC, une cave voûtée, ainsi qu’un espace triplex avec bureau, pièce et chambre à mi-étage. À l’étage : un palier, un dégagement, trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau avec WC, un dressing, et un grenier. Au-dessus, une chambre supplémentaire. Le chauffage électrique intégré et la connexion au tout-à-l’égout assurent le confort. La estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 2640 € et 3610 €, en tenant compte des années 2021 à 2023, abonnements compris. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de village en pierre, entièrement rénovée, offre 8 pièces et 5 chambres pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé.
- Elle dispose d'une cour pavée et fleurie de 180 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- Le séjour et la salle à manger totalisent 40 m², avec un poêle à pellets, garantissant confort et chaleur en hiver.
- Le chauffage est électrique, avec une estimation annuelle des dépenses entre 2640 € et 3610 €, adaptée pour un usage standard.
- Située à seulement 5 kms de la région de Donnemarie-Dontilly avec toutes commodités, cette propriété allie charme, praticité et potentiel.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 8:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1388424
- Prix: 256 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 171 m²
- Superficie du Terrain: 180 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 208 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 640 € - 3 610 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 208
- A+
- A
- B
- C
-
208 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 243 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 256 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Donnemarie dontilly
- Code Postal 77520
- Quartier/Secteur Donnemarie-dontilly région (5 kms)
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
