Belle maison de village rénovée avec terrasse à Villelongue dels Monts

  • 238 000 €
66740 Villelongue-dels-Monts, France
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  • Maison de village
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 91
  • 1948
  • Année de Construction
A vendre

Belle maison de village rénovée avec terrasse à Villelongue dels Monts

66740 Villelongue-dels-Monts, France
  • 238 000 €

Description

Idéale comme résidence principale ou secondaire, cette charmante maison de village séduit par son authenticité préservée et sa rénovation impeccable offrant un confort moderne et une grande luminosité. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante et un spacieux garage de 27 m². Un majestueux escalier mène à un palier desservant un WC séparé, une cuisine moderne entièrement équipée et un vaste salon séjour donnant accès à une terrasse orientée sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le deuxième niveau comprend trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Si vous recherchez une maison authentique, pleine de caractère, entièrement rénovée et prête à vous accueillir, cette propriété est faite pour vous.

En résumé

- Cette maison de village date de 1948, mais elle a été totalement rénovée pour vous offrir un confort moderne, tout en conservant son authenticité.
- Avec une superficie habitable de 91 m², elle dispose de 3 chambres, dont une avec dressing, parfait pour accueillir une famille ou créer un espace bureau.
- La propriété comprend un grand garage de 27 m², idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou pour du stockage.
- La terrasse de cette maison, orientée sud-ouest, vous permettra de profiter pleinement du soleil et des belles journées en toute tranquillité.
- Son prix est fixé à 238 000 euros, avec une consommation d’énergie estimée entre 1 540 € et 2 150 € par an, ce qui est optimal pour un logement rénové avec climatisation.

Détails

Mis à jour le septembre 20, 2025 à 1:10 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3063801
  • Prix: 238 000 €
  • Orientation: SUD-OUEST
  • Surface du Bien: 91 m²
  • Superficie du Terrain: 72 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 5
  • Année de Construction: 1948
  • Type de Propriété: Maison de village
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 137 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): E
  • Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 30/05/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1540 € - 2150 € (Prix de référence 2023)
  • Note actuelle du DPE: 137
  • A+
  • A
  • B
  • 137 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 229 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 3.93% du prix hors honoraires
  • Ville Villelongue dels monts
  • Code Postal 66740

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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