Maison de village à vendre à Aimargues (Gard) avec 3 chambres, garage et potentiel de rénovation
Maison de village à vendre à Aimargues (Gard) avec 3 chambres, garage et potentiel de rénovation
Description
Cette maison de village à vendre est située à Aimargues, à seulement 20 minutes de Montpellier, Nîmes et de la mer. À remettre au goût du jour, elle offre un garage et une pièce à aménager au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez une pièce de vie ouverte sur la cuisine avec de hauts plafonds et une mezzanine, ainsi que 2 chambres, une salle de bain et un WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel.
En résumé
- Cette maison de village située à Aimargues, dans le département du Gard, offre une surface habitable de 120 m² avec une landes de 317 m², proche de Montpellier, Nîmes et de la mer, idéal pour un investissement ou une résidence secondaire.
- Son prix de vente est fixé à 262 000 EUR, avec une estimation énergétique en classe C et une classe GES en classe A, ce qui témoigne d'une consommation maîtrisée.
- Le bien comporte 3 chambres, une pièce de vie ouverte avec haut plafond et mezzanine, ainsi qu’un garage attenant, offrant un bon potentiel d’aménagement.
- À l’étage, vous profitez d’un espace lumineux avec une pièce principale, une mezzanine, une cuisine, une salle de bain et un WC, le tout à rafraîchir selon vos goûts.
- La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permettrait de personnaliser entièrement votre futur habitat ou d’optimiser la valeur de votre investissement.
Détails
Mis à jour le avril 18, 2026 à 9:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4334495
- Prix: 262 000 €
- Surface du Bien: 120 m²
- Superficie du Terrain: 317 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 147 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 230 € - 1 710 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 147
- A+
- A
- B
-
147 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 262 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
