Maison de village avec terrasse, garage et vues imprenables à Alignan-du-Vent

Votre agence DAVID IMMOBILIER vous présente un ensemble unique de deux maisons communicantes situées dans le charmant village d’Alignan-du-Vent. Ce bien offre de multiples possibilités d’aménagement : il peut être séparé pour créer deux logements distincts, être utilisé en résidence principale, en investissement locatif ou encore pour la création d’un gîte. Implanté en angle de rue, il bénéficie d’une excellente exposition et offre une vue imprenable sur les toits du village depuis une superbe terrasse. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant comprenant une cuisine ouverte sur séjour, un salon, une salle d’eau avec WC, idéal pour recevoir ou une activité complémentaire. Une autre partie comprend un garage, une salle d’eau avec WC, et une chambre ou bureau d’appoint. À l’étage, une cuisine séparée équipée, un séjour lumineux, une chambre avec salle d’eau et WC attenants assurent confort et praticité. Le deuxième étage dispose d’une chambre supplémentaire avec salle d’eau et WC privés, ainsi qu’un espace bureau avec vue sur les toits. Enfin, le troisième étage dévoile une magnifique terrasse pour profiter du panorama et des moments de détente en plein air. La double exposition offre une luminosité exceptionnelle et les entrées indépendantes confèrent une flexibilité totale selon vos besoins. Proche de Pézenas et des axes principaux, ce bien rare représente une opportunité unique à saisir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur.

- Vous avez ici un ensemble de deux maisons communicantes totalisant 165 m² habitables, ce qui offre une grande flexibilité pour l’aménagement selon vos besoins, que ce soit pour une famille, un investissement locatif ou un projet touristique.
- La propriété inclut une terrasse pour profiter de la vue imprenable sur les toits du village, avec une orientation qui assure une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition.
- Elle dispose d’un garage, parfait pour le stockage ou un atelier, et de trois salles d’eau avec WC réparties sur plusieurs niveaux, ce qui garantit confort et praticité pour une vie quotidienne ou la location.
- La maison a été construite en 1948, mais propose un agencement moderne avec une cuisine séparée équipée à l’étage et un espace nuit indépendant au deuxième étage avec sa propre salle d’eau et WC, pour plus d’intimité.
- Située dans un village à proximité de Pézenas, avec un accès facile aux axes principaux, cette offre à 160 000 € (150 000 € net vendeur) représente une opportunité rare pour investir dans un bien versatile, à la fois résidentiel et locatif.