Maison de village en pierres avec garage et appartement loué à Alzonne
Maison de village en pierres avec garage et appartement loué à Alzonne
Description
Située à Alzonne, cette maison de village en pierres de 108 m² habitables offre un cadre authentique avec un garage de 47 m², un petit jardin à l’arrière et un appartement indépendant de 43 m² actuellement loué dans le cadre d’un bail de 3 ans, vendu avec le locataire en place. La maison principale comprend un séjour lumineux avec véranda, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d’eau, un WC et une buanderie. Elle est équipée d’une cheminée à insert, de fenêtres à double vitrage en bois, d’une isolation en laine de verre, de volets roulants électriques, de la fibre optique, ainsi que d’un puits avec pompe. L’appartement indépendant possède un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC, également équipé de double vitrage en PVC, cheminée, radiateurs à inertie et fibre optique. Un garage et un stationnement devant la maison facilitent le parking. Toutes commodités (écoles, commerces, médecins) sont à proximité. Ce bien est idéal en résidence principale avec revenu locatif ou en investissement immobilier. La taxe foncière s’élève à 2680 € par an. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de village en pierres offre 108 m² habitables, avec un spacieux séjour de 23 m² et trois chambres, idéale pour une famille ou en résidence principale.
- Vous bénéficiez également d’un appartement indépendant de 43 m² loué en ce moment, apportant un revenu locatif immédiat, avec un bail de 3 ans en cours.
- Le tout est complété par un garage de 47 m², un petit jardin à l’arrière pour profiter de l’extérieur, et un stationnement possible devant la maison.
- La maison est équipée de fonctionnalités modernes telles que double vitrage en bois et PVC, cheminée à insert, fibre optique, et volets roulants électriques, assurant confort et efficacité énergétique.
- La taxe foncière annuelle s’élève à 2680 €, et toutes les commodités (écoles, commerces, médecins) sont situées à proximité, ce qui facilite votre quotidien.
Détails
Mis à jour le décembre 31, 2025 à 12:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-70909
- Prix: 169 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 108 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 160 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 990 € - 1 390 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 160
- A+
- A
- B
-
160 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 11 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Carcassonne
- Code Postal 11000
- Quartier/Secteur Communauté d'agglomération grand gueret
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
