Maison de village lumineuse à vendre au cœur d’Anduze avec garage

  • 190 000 €
30140 Anduze, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • non
  • Garages
  • 154
  • 1948
  • Année de Construction
A vendre

Maison de village lumineuse à vendre au cœur d’Anduze avec garage

30140 Anduze, France
  • 190 000 €

Description

Découvrez cette charmante maison de village pleine de caractère, lumineuse et idéalement située au cœur d’Anduze, à deux pas de toutes les commodités. D’une superficie confortable de 154 m², elle offre un fort potentiel d’aménagement, notamment la possibilité de créer une terrasse tropézienne pour profiter du soleil. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un garage privé – un vrai atout en centre-ville – une cave, une douche, un WC ainsi qu’un espace buanderie pratique. Au premier étage, un séjour lumineux convivial accompagné d’une cuisine équipée. Le deuxième étage propose une belle chambre avec salle de bains et WC. Au troisième étage, une seconde chambre et un espace bureau, parfait pour le télétravail ou les invités. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et dispose d’un chauffage électrique ou au gaz selon vos préférences. Construite en 1948, cette propriété rare dans le secteur est à visiter sans tarder, coup de cœur assuré !

En résumé

- Cette maison de village fait 154 m², offrant un espace confortable et un fort potentiel d'aménagement, notamment pour créer une terrasse tropézienne ensoleillée.
- Elle est située en plein centre d’Anduze, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce qui facilite votre quotidien.
- Elle dispose d’un garage privé, un vrai avantage en centre-ville, et d’une cave pour optimiser votre rangement.
- La propriété comprend 2 chambres et un espace bureau, idéal pour accueillir famille ou invités, avec une belle luminosité dans le séjour.
- Construite en 1948, elle est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie d’un chauffage électrique ou au gaz selon vos préférences.

Détails

Mis à jour le mai 15, 2025 à 1:21 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-28737
  • Prix: 190 000 €
  • Surface du Bien: 154 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 4
  • Garages: non
  • Année de Construction: 1948
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 222
  • Note actuelle du DPE: 222
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 222 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Anduze
  • Code Postal 30140
  • Quartier/Secteur Brocéliande, grand brocéliande , guer, campagne, hameau

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