Charmante maison mitoyenne à vendre près du Morvan à Saint Révérien
Charmante maison mitoyenne à vendre près du Morvan à Saint Révérien
Description
Située aux portes du Morvan, à 45 minutes au nord-est de Nevers, cette charmante maison mitoyenne offre un intérieur chaleureux avec une grande pièce de vie dotée de tomettes, poutres apparentes et poêle à bois, un dégagement, un cellier, une salle d’eau avec toilette, et un second salon ou chambre donnant sur un jardin arboré. À l’étage, vous trouverez une chambre en mezzanine, avec la possibilité d’aménager les combles grâce à une belle hauteur sous plafond. À l’extérieur, vous apprécierez une magnifique cave spacieuse, une cave plus petite, un hangar ouvert, ainsi qu’une cabane de jardin. Le tout sur un terrain de 950 m². Mandat n°7410. Honoraires à la charge du vendeur. Diagnostic de performance énergétique : classe G.
En résumé
- La maison a été construite en 1656, ce qui lui confère un charme historique et un cachet authentique, tout en nécessitant une attention particulière à la rénovation si vous souhaitez moderniser certains éléments.
- Elle offre une surface habitable de 69,65 m², répartis sur un niveau, avec un espace de vie de 38,74 m², idéal pour une petite famille ou un projet de résidence principale.
- Le terrain de 950 m² vous donne un espace extérieur généreux, comprenant une cave spacieuse de grande capacité, un hangar ouvert ainsi qu’une cabane de jardin pour vos loisirs ou stockage.
- La maison dispose de deux chambres, dont une en mezzanine, avec la possibilité d’aménager les combles grâce à une belle hauteur sous plafond, ce qui optimise l’espace et offre des options d’aménagement supplémentaire.
- Son faible prix de vente à 58 000 EUR (net vendeur 54 000 EUR) associé à une consommation énergétique classée G, en fait une opportunité rare pour un investissement dans un secteur calme tout en étant à proximité du Morvan.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 10:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3518040
- Prix: 58 000 €
- Surface du Bien: 69.65 m²
- Superficie du Terrain: 950 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1656
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 547 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/11/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 530 € - 3 470 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 547
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
547 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 54 000 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 58 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St reverien
- Code Postal 58420
- Quartier/Secteur Agence premery
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
