Charmante maison de village avec jardin à Bailleau-l’Évêque
Charmante maison de village avec jardin à Bailleau-l’Évêque
Description
Bienvenue dans cette charmante maison de village située à Bailleau-l’Évêque, offrant un environnement calme et convivial. Lumineuse grâce à son exposition sud, cette propriété de 96,78 m² construite en 1961 se compose d’un séjour avec poêle à bois, d’une cuisine séparée équipée, d’une salle de bains à terminer, d’un espace dressing, d’un WC indépendant, et d’une buanderie. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont deux petites chambres d’enfants et une chambre principale de 13 m². L’extérieur comprend une cour pouvant accueillir deux véhicules, un carport, des terrasses, un jardin entièrement clos avec abris de jardin. Située à seulement 600 mètres des commerces et de l’école du village, et à 12 minutes en voiture du centre-ville de Chartres et de la gare, cette maison est idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité. Chauffage au poêle à bois, faibles coûts énergétiques avec une classe D pour l’énergie et B pour le climat, estimés entre 1580 € et 2180 € par an. La maison nécessite quelques réparations à prévoir. Classe énergie D, classe climat B.
En résumé
- Cette maison de village de 96,78 m², construite en 1961, propose un espace optimisé avec 3 chambres, dont deux petites et une principale de 13 m², idéal pour une famille.
- Elle bénéficie d'une exposition sud-nord, assurant une luminosité permanente grâce à sa position, tout en étant située à seulement 600 mètres des commerces et de l'école du village.
- Le bien inclut un espace extérieur avec une cour pour 2 véhicules, un carport, une terrasse, un jardin entièrement clos et un abri de jardin, parfait pour profiter des beaux jours et assurer la tranquillité.
- Son coût énergétique estimé entre 1580 € et 2180 € par an, avec une classe énergie D et une classe climat B, assure de faibles coûts de chauffage, surtout avec un poêle à bois déjà équipé.
- Le prix attractif de 189 000 € correspond à une opportunité rare dans cette localisation, combinant confort, emplacement pratique et potentiel immobilier.
Détails
Mis à jour le août 18, 2026 à 7:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4666741
- Prix: 189 000 €
- Orientation: SUD-NORD
- Surface du Bien: 96.78 m²
- Superficie du Terrain: 980 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1961
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 197 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 580 € - 2 180 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 197
- A+
- A
- B
- C
-
197 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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