Maison indépendante de 145 m² à Baud avec potentiel locatif ou familial

Cette maison de 145 m² située à Baud, idéale pour une famille, se trouve à proximité du centre-ville et d’une zone commerciale. Elle comprend deux habitations indépendantes, offrant diverses possibilités d’aménagement ou de revenus locatifs. La première habitation, de 87 m², dispose d’un rez-de-chaussée avec une pièce de vie lumineuse ouverte comprenant un coin cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une chambre, une buanderie, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un comble partiellement aménagé offre un potentiel de création d’une chambre supplémentaire, avec déjà une salle d’eau et un WC en place. La seconde habitation, potentiellement un gîte ou un revenu locatif, de 58 m², comprend un rez-de-chaussée avec une pièce de vie, une cuisine, un salon, et une salle à manger. À l’étage, une mezzanine donne accès à une chambre et une salle d’eau avec WC. Un dernier étage abrite une chambre supplémentaire. En extérieur, une annexe en pierre sert d’abri de jardin. Le terrain d’une superficie de 1088 m² offre un espace agréable pour profiter du soleil avec une orientation sud, et dispose d’un stationnement pour un véhicule. La maison, construite en 1949, est raccordée à l’assainissement collectif et bénéficie d’un chauffage électrique individuel. Son prix de vente s’élève à 208 000 EUR, avec une surface habitable de 145 m².

- Cette maison de 145 m², construite en 1949, offre deux habitations indépendantes, avec une première partie de 87 m² et une seconde de 58 m², vous permettant de bénéficier de revenus locatifs ou d’un espace familial flexible.
- Située à Baud, dans une zone idéale proche du centre-ville et de la zone commerciale, vous avez tout à proximité pour une vie pratique et agréable.
- Le terrain de 1088 m², orienté sud, vous garantit un espace extérieur agréable, complété par une annexe en pierre qui sert d’abri de jardin.
- La maison dispose d’un stationnement pour un véhicule, et le chauffage électrique individuel vous assure une gestion facile de votre confort intérieur.
- Son prix de 208 000 EUR pour 145 m² en fait une opportunité intéressante pour un investissement ou une résidence principale dans un secteur recherché.