Maison de village avec belle vue et terrain spacieux à Cadarcet
Description
Située sur les hauteurs d’un village, cette charmante maison offre une belle vue sur la campagne environnante. Idéale pour un primo-accédant ou un investisseur, elle possède un toit rénové en 2012, un terrain spacieux de plus de 600 m² bien exposé et au calme. La maison attend votre touche personnelle pour devenir un véritable chez-vous. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour toute question technique. Annonce publiée par un agent mandataire, ce bien est situé dans un environnement paisible avec vue sur la campagne et les montagnes.
En résumé
- La maison se situe sur les hauteurs de Cadarcet, offrant une vue dégagée sur la campagne et les montagnes, idéale pour profiter d’un environnement calme et méditatif.
- Elle dispose d’un terrain de 624 m², spacieux, bien exposé au sud, parfait pour créer un jardin, une terrasse ou accueillir des espaces extérieurs.
- La maison comprend 4 pièces dont 1 chambre, avec une surface habitable de 51,9 m², ce qui en fait une option pratique pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Son toit a été refait en 2012, ce qui garantit une bonne isolation et une tranquillité d’esprit pour les années à venir.
- Son prix à 59 000 EUR, avec une vente à 55 000 EUR net vendeur, offre une excellente opportunité pour une propriété à prix attractif, en particulier dans ce secteur.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 2:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-9796
- Prix: 59 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 51.9 m²
- Superficie du Terrain: 624 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 546 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/10/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 170 € - 2 936 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 546
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
546 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 55 000 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 59 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Cadarcet
- Code Postal 09240
- Quartier/Secteur Hors agglomeration
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
