Appartement T2 à vendre au cœur de L’Île Rousse, Vue dégagée
Description
L’agence Bastia Balagne propose à la vente un appartement T2 idéalement situé au cœur de L’Île Rousse. Cet appartement d’environ 46 m² se trouve au 4ème et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, offrant une vue dégagée et une atmosphère paisible. Il comprend un séjour lumineux conçu pour la détente ou la réception, une cuisine séparée offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, une salle d’eau fonctionnelle et un espace nuit confortable. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une terrasse agréable, parfait pour prendre l’air ou admirer le paysage. En plus, une grenier offre un espace de stockage supplémentaire. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement, ce bien allie confort, potentiel et emplacement privilégié.
En résumé
- Cet appartement T2 de 46 m², situé au 4ème et dernier étage, offre une vue dégagée et bénéficie d’un environnement très calme, idéal pour se sentir chez soi.
- La terrasse est un véritable atout pour profiter des beaux jours et de l’extérieur sans quitter votre logement.
- La présence d’une grenier vous permet d’optimiser le rangement, pratique pour un petit appartement.
- Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cet espace offre un potentiel important pour vous créer un intérieur à votre image.
- Son emplacement au centre de L'Île Rousse vous garantit une proximité immédiate avec toutes les commodités, pour un mode de vie pratique et agréable.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 10:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2792748
- Prix: 288 320 €
- Surface du Bien: 46.83 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 233 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/04/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 983 € - 1 329 € (année de référence : 2021)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 233
- A+
- A
- B
- C
-
233 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 272 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 288 320 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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