Maison de village rénovée avec 3 chambres et cour à Castets et Castillon

  • 188 500 €
33210 Langon, France
Charmante maison de village avec 3 chambres et cour à Castets et Castillon Charmante maison de village avec 3 chambres et cour à Castets et Castillon Charmante maison de village avec 3 chambres et cour à Castets et Castillon Charmante maison de village avec 3 chambres et cour à Castets et Castillon Charmante maison de village avec 3 chambres et cour à Castets et Castillon Charmante maison de village avec 3 chambres et cour à Castets et Castillon Charmante maison de village avec 3 chambres et cour à Castets et Castillon Charmante maison de village avec 3 chambres et cour à Castets et Castillon Charmante maison de village avec 3 chambres et cour à Castets et Castillon
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 1
  • Garage
  • 98
  • 1970
  • Année de Construction
A vendre

Maison de village rénovée avec 3 chambres et cour à Castets et Castillon

33210 Langon, France
  • 188 500 €

Description

À seulement 12 minutes de Langon, située dans la commune de Castets et Castillon, cette charmante maison de village entièrement rénovée de 98 m² offre un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine dinatoire moderne et équipée, un séjour climatisé, une salle d’eau ainsi qu’une véranda qui donne accès à une cour intime à l’arrière de la maison. À l’étage, vous trouverez trois chambres. La propriété est idéalement située à 500 mètres des commodités essentielles telles que pharmacie, médecin, boucherie et supérette, au sein d’une charmante commune. Honoraires à la charge du vendeur. REF 4663.

En résumé

- Vous avez une maison de village rénovée de 98 m², située à seulement 12 minutes de Langon, dans une commune avec toutes les commodités à 500 mètres : pharmacie, médecin, boucherie, superette...
- Elle possède un agréable séjour climatisé de 24 m², une cuisine dinatoire moderne entièrement équipée, une véranda donnant sur une cour intimiste, idéale pour se détendre ou recevoir.
- À l'étage, vous bénéficiez de trois chambres spacieuses, parfait pour une famille ou pour envisager du télétravail avec un espace privé supplémentaire.
- La maison dispose d’une place de parking, d’une terrasse, et a été construite en 1970, avec un excellent diagnostic de consommation énergétique en classe D (0249).
- Son prix de vente est fixé à 188 500 EUR, honoraires à la charge du vendeur, offrant un beau potentiel pour une résidence confortable dans un secteur recherché.

Détails

Mis à jour le août 5, 2025 à 12:40 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-92952
  • Prix: 188 500 €
  • Surface du Bien: 98 m²
  • Superficie du Terrain: 225 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Salle de Bain: 1
  • Garage: 1
  • Année de Construction: 1970
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 0249 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): B
  • Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 27/08/2024
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1860 € - 2580 € (Prix de référence 2023)
  • Note actuelle du DPE: 0249
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 0249 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 177 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 6.50% du prix hors honoraires
  • Ville Langon
  • Code Postal 33210

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
  • Apport Personnel
  • Montant du Prêt
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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