Maison de village avec terrasse tropézienne à Creissan – 72 m²
Description
Maison de village charmante de 72 m² située au cœur du village, comprenant un séjour lumineux de 16 m², une cuisine équipée, une chambre climatisée, une salle d’eau, un wc/buanderie, ainsi qu’une grande terrasse tropézienne avec coin cuisine. La maison dispose d’une porte d’entrée de sécurité en aluminium, de double vitrage PVC, d’un sèche-serviettes et est vendue meublée. Idéalement implantée au centre du village avec toutes les commodités à pied, au calme, sans copropriété ni charges. À 19 km de Béziers et à 35 minutes des plages. Vente en prix réduit. Contactez rapidement pour prévoir une visite.
En résumé
- Cet appartement de 67 m², situé au 6ème et dernier étage, offre une vue dégagée, ce qui est rare et très apprécié en centre-ville d'Aurillac.
- Avec deux chambres et un séjour de 26 m², il répond parfaitement aux besoins d'une famille ou pour investir en résidence principale.
- Son chauffage au réseau chaleur bois garantit un confort thermique tout en étant écologique, avec un faible foncier annuel de 1 050 €.
- La présence d'une cave ajoute un espace de rangement supplémentaire, un vrai plus dans un centre urbain.
- Son prix de vente à 64 990 € reste attractif pour un appartement rénové et bien situé dans une ville comme Aurillac.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 8:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2851654
- Prix: 64 990 €
- Surface du Bien: 67 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 474 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 27 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 430 € - 3 350 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 474
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
474 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Honoraires TTC: 4 990 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 64 990 € (8.32% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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